Serdecznie zapraszamy do oglądania domu w weekendy! :)

Zapraszam do zakupu przytulnego, słonecznego, piętrowego domu jednorodzinnego z piwnicą, balkonem, garażem i składzikiem. Dom o powierzchni użytkowej 102,83 m² położony jest w zielonej, spokojnej dzielnicy Będzina - Grodziec, w północno-zachodniej części miasta, blisko granicy z Wojkowicami. Nieruchomość znajduje się na ogrodzonej działce o powierzchni 373 m², z wydzielonym ogródkiem, wybrukowanym podjazdem oraz bezpośrednim dostępem do drogi publicznej. To idealne miejsce dla rodziny z dziećmi!

***Opis nieruchomości***
- Powierzchnia użytkowa domu: 102,83 m²
- Powierzchnia działki: 373 m² (wymiary ok. 8 m x 47 m)
- Dom piętrowy, z piwnicą
- Rok budowy: 1938
- Media: prąd, woda, gaz, kanalizacja miejska
- Ogrzewanie: gazowe oraz kominkowe
- Ciepła woda: bojler
- Łazienka po remoncie – z prysznicem
- Okna PCV, drzwi antywłamaniowe
- Dodatkowe zabudowania: Garaż z kanałem, Składzik z małą piwniczką

Dom był zamieszkany do połowy 2024 roku. Obecnie jest pusty, nadaje się do zamieszkania, wymaga jednak odświeżenia oraz urządzenia wnętrz według własnego uznania – co daje nowym właścicielom możliwość stworzenia przestrzeni idealnie dopasowanej do swoich potrzeb.

***Lokalizacja – wygodna i rodzinna***
Dom położony jest w cichej okolicy z bardzo dobrze rozwiniętą infrastrukturą. Bliskość przystanków, placówek edukacyjnych i terenów rekreacyjnych sprawia, że to idealna propozycja dla rodzin z dziećmi. Jednocześnie w niecałe 20 minut można dostać się do Centrum Katowic! A wszystko dzięki drodze krajowej, znajdującej się 3km od domu. Tym samym, to komfortowe miejsce do ruszenia w podróż do innych miast Polski!

W zasięgu spaceru:
- Żłobek – 550 m
- Przedszkole – 950 m
- Szkoła podstawowa – 600 m
- Ośrodek kultury (zajęcia, wydarzenia) – 170 m
- Centrum dzielnicy: sklepy spożywcze, supermarket, piekarnia, restauracje, apteka, targ – 600 m
- Trzy przystanki autobusowe – 100 m, 450 m, 650 m
- Park Rozkówka (Place zabaw, Ścianka wspinaczkowa, Klub jeździecki, Trasy spacerowe i rowerowe) – 800 m

W weekendy można odpocząć nad wodą:
- Jezioro Świerklaniec – 14 km
- Jezioro Przeczyckie – 15 km
- Plaża Kuźnica Warężyńska – 20 km

Zapraszam do kontaktu i weekendowego oglądania nieruchomości!