Dom 1 lub 2-rodzinny z budynkiem gospodarczym i garażem na działce 1400 m² – Dębiny 14B, gm. Opole Lubelskie

Na sprzedaż oferujemy nieruchomość gruntową o powierzchni 1400m2, położoną w malowniczej miejscowości Dębiny (gmina Opole Lubelskie), składającą się z dwóch działek ewidencyjnych (nr 160/4 i 161/4), zabudowaną:

• budynkiem mieszkalnym o powierzchni użytkowej ok. 148,75 m²,
• oraz budynkiem gospodarczym o powierzchni zabudowy ok. 83 m².
• druga linia zabudowy, spokojne sąsiedztwo
• zalesiona działka (sosny)

Budynek mieszkalny – opis techniczny:

• Technologia: tradycyjna murowana (fundamenty betonowe, ściany z bloczków gazobetonowych, strop drewniany). 2 lata temu wykonano termoizolację domu, wymianę pokrycia dachowego i stolarki okiennej
• Rok budowy 2004
• Dach: dwuspadowy, kryty blachą trapezową.
• Instalacje: elektryczna i wodno-kanalizacyjna (w tym szambo).
• Przydomowa ekologiczna oczyszczalnia ścieków
• Media - światłowód, prąd, woda
• Ogrzewanie: piec centralny (wymieniony 2 lata temu).

Budynek wykończony w tradycyjnym stylu, drewniane parkiety na podłodze, drewniana stolarka drzwiowa i nietuzinkowa okładzina ścian w przedpokoju.

Pomieszczenia:

• Parter: wiatrołap, korytarz, kuchnia z jadalnią, salon, sypialnia, łazienka z WC, pomieszczenie gospodarcze/kotłownia.
• 3 tarasy
• Piętro: w stanie surowym – możliwość własnej aranżacji (4 pokoje i łazienka)
• Strych: dostępny.

Dom jest częściowo wykończony – dolna kondygnacja umożliwia natychmiastowe zamieszkanie.

2 niezależne wejścia na dolne i górne piętro. Obie kondygnacje połączone są też z poziomu parteru.

Budynek gospodarczy:

• Powierzchnia: 83 m²
• Funkcje: garażowo-składowa, z wjazdem bramą dwuskrzydłową.
• Budynek murowany, dach dwuspadowy pokryty blachą trapezową.

Lokalizacja – blisko natury, a jednocześnie dogodny dojazd

• Dębiny – spokojna wieś w gminie Opole Lubelskie, otoczona sadami i lasami.
• Odległości:
• 6 km – centrum Opola Lubelskiego i Poniatowej (szkoły, sklepy, ośrodki zdrowia),
• 50 km – Kazimierz Dolny,
• 60 km – Lublin,
• 30 km – Puławy.

Dojazd drogą asfaltową, w sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna i zagrodowa. Teren częściowo ogrodzony.

Stan prawny

• Własność uregulowana, bez hipoteki.