Typ oferty: 1/2 dom na sprzedaż/wysoki parter
Oferta idealna pod inwestycję (kancelaria, biuro, gabinet) jak również dla osoby prywatnej.
Cena:719 000 zł do uzgodnienia (bez pośredników)
Rynek: wtórny
Dostępny: do uzgodnienia
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka domu 194,28 m², 3 pokoje (3 sypialnie), 1 łazienka; stan: dobry
Budynek: dom szeregowy; rok budowy: 1970
technika budowy: mieszana; materiał budowy: kamień; pokrycie dachu: papa
instalacje: stan dobry; okna: plastikowe

Działka:180 m²
kształt: prostokąt; teren płaski
dojazd drogą asfaltową, działka nieogrodzona

Powierzchnia dodatkowa: balkon (2,70 m²), piwnica 35 m², strych
Wyposażenie: dom umeblowany, zmywarka, płyta gazowa / elektryczna, piekarnik
Kuchnia: oddzielna, z oknem, w zabudowie
Łazienka: wanna, z oknem, oddzielne WC
Media: prąd, woda miejska / wodociąg, gaz, kanalizacja; ogrzewanie: centralne ogrzewanie

Lokalizacja:

Adres:7 Kamienic, Podjasnogórska, Częstochowa, śląskie
Otoczenie: osiedle domów jednorodzinnych
umiarkowanie cicho
Opis nieruchomości
Do sprzedania pół domu (wysoki parter) z ogródkiem przy ul. 7 Kamienic w Częstochowie.
Częstochowie - dzielnica Podjasnogórska.
Dom wybudowany w 1970 roku.
Dom jest ocieplony i otynkowany z całości.
Budynek w zabudowie zwartej, całkowicie podpiwniczony. Mury piwnic wykonano z kamienia i cegły, mury parteru, piętra i poddasza wykonano z pustaków żużlowych i cegły. Stropy Ackermana. Dach drewniany dwuspadowy z poddaszem użytkowym ( jest możliwość podniesienia dachu z przeznaczeniem strychu na wysokie mieszkanie). Dach kryty papą. Dach budynku bardzo nasłoneczniony idealny do założenia instalacji fotowoltaicznej. Okna plastikowe, drzwi płytowe.

Oferta sprzedaży obejmuje część mieszkalną na parterze, 1/2 piwnice, 1/2 ogródek i 1/2 strych.

Na podłogach parkiet dębowy i lastrico (klatka schodowa).
Media: woda, prąd i gaz - własne gazowe centralne ogrzewanie - piec dwufunkcyjny.

Piwnice (w skład wchodzą 4 pomieszczenia piwniczne -media dostępne), klatka schodowa, strych z uwagi na funkcje pomieszczeń oraz ogródek uważa się za wspólną przynależność dla piętra oraz parteru wg. umownych ustaleń właścicieli.

Strych 1/2 z pozwoleniem na podniesienie i adaptację na mieszkanie. Media dostępne na strychu.

Mieszkanie jest utrzymane w klimacie lat 80-tych. Wykończone sztukaterią i boazerią. Na podłogach jest położony dębowy parkiet. Okna wymienione na termoizolacyjne w oprawie z tworzywa sztucznego. Do mieszkania należy również połowa obszernego wysokiego strychu (możliwość rozbudowy na mieszkanie) i piwnice. Obszerna piwnica parterowa(poziom zero) od strony ogródka nadająca się na adaptację na biuro lub dodatkowy pokój.

Zestawienie powierzchni użytkowych oferowanej nieruchomości:

Wysokość mieszkań: 2,64m
Balkon: 3x0,90m
Rozmiar ogródka 5,80m x 14m
Strych powierzchnia budynku
Powierzchnia zabudowy -133.40 m2
Pow. Użytkowa całości -194.28 m2
Kubatura -1149.72 m3

Doskonała lokalizacja w centrum miasta, komunikacja miejska, taxi, poczta, sklepy spożywcze, restauracje i kawiarenki, szkoła.
Dom jest położony w spokojnej i uroczej dzielnicy Podjasnogórskiej obok klasztoru Paulinów na Jasnej Górze. Odległość od Jasnej Góry to niecałe 350m. Od strony ulicy 7 Kamienic mamy widok na park im. Staszica, a z tyłu domu jest przytulny ogródek z tujami

Oferowana nieruchomość posiada odrębną własną Księgę Wieczystą.
ZAPRASZAMY!