Opis
Oferujemy na umowę najmu minimum1 rok z możliwością przedłużenia nieruchomość, która posiada bazą noclegową na cele turystyki wypoczymkowej, rowerowej, survivalowej czy zdrowotnej oszczyszcająco-odchudzających w tym dla grup zorganizowanych i turnusów młodzieżowych.
Noeruchomosc znajduje się j przy szlaku rowerowym Green Velo oraz trasach turystycznych na terenie przemyskiego parku krajobrazowego na podkarpacia.

Budynek z pokojami noclegowymi znajduje się w ekoagroturystyce w miejscowości Piątkowa, gmina Dubiecko położonej w Dolinie Sanu stanowiącej dobrą bazę wypadową do Parku Krajobrazowego Pogórza Przemyskiego.

W rozległej dolinie znajduje się piękna trójdzielna kopułowa cerkiew grekokatolicka pw. św. Dymitra w Piątkowej (1732 r.).
Obok niej biegnie Wschodni Szlak Rowerowy Green Velo, Nadleśnictwo oferuje szlaki piesze, narciarstwa biegowego i konnego.
Obok nieruchomości przebiega droga leśna długości ok. 2 km przez górę Łubienkę (449 m n.p.m.) prowadząca nad rzekę San do miejscowości Wybrzeże i Słonne. Nad Sanem odwiedzimy grodzisko średniowieczne i osadę z epoki kamienia.
Okoliczne restauracje ugoszczą zdrową regionalną kuchnią. Na drugą stronę rzeki dostaniemy się przez most wiszący wykonany czynem społeczności lokalnej lub przeprawimy się nią promem.

Oferowana nieruchomość otoczona jest lasami i wzgórzami z miejscami widokowymi.

Budynek składa się z trzech kondygnacji: parteru, piętra, poddasza.
Na parterze budynku (120 m2) znajdują się: hall, jadalnia, kuchnia, pokój dla najemcy i pokój dla pokój trzyosobowy gości.
Na piętrze (120 m2) znajdują się: trzy pokoje trzyosobowe oraz apartament czteroosobowy.
Na poddaszu pokój dla maksymalnie 6 osób (60 m2).
Wszystkie pokoje posiadają samodzielne łazienki.

Łączna ilość miejsc noclegowych 22+4 w tym pokój gospodarzy plus pokój właściciela.

Przytulności i ciepła nadają drewniane meble i podłogi.
Na parterze znajduje się starodawny piec kaflowy przystosowany do wypieków chleba, pieczeni oraz gotowania potraw tradycyjnych.

Budynek jest wbudowany w dwie puste hale.
Posiada dwa wejścia główne i tylne..
Dach dwuspadowy kryty blachą i płytą falistą.
Budynek posiada aktualne przeglądy budowlane

Najem przewidziany jest do CELÓW TURYSTYCZNYCH NOCLEGOWYCH z możliwością wyżywienia i organizowaniem oferty dla grup tematycznych oraz eventów, spotkań, szkoleń i imprez integracyjnych do prowadzenia działalności ekoturystycznej, w tym zdrowotnej, surwiwalowej, workkation czyli połączeniem pracy i wypoczynku w dobrym klimacie z dala z zgiełku miast, smogu elektromagnetyczego i zanieczyszczeń powietrza oraz zanieczyszczeń światlem sztucznym przez co można obserwować gwiezdne niebo.

Koszty ekoploatacyjne Najemcy to:
ogrzewanie własne z kotłowni (piec opalany drewnem na gaz drzewny) do c.o. oraz c.w.u w zimna, latem bez kosztowo przez zestaw do c.w.u. z kolektorów słonecznych,
energia elektryczna: 220 V / 380 V
woda: ujęcia dostarczana grawitacyjnie, biologiczna oczyszczalnia ścieków dwukomorowa.
Instalacja uzdatniania wody użytkowej oraz specjalne filtry wody przeznaczonej do czajnika i ekspresu, a ponadto zdrowotnej oksydacyjnej do wody zmineralizowanej i wodorowej.

To miejsce do wypoczynku i pracy, realizacji pomysłów, współpracy z innymi, zaangażowania w działania w celu przedsiębiorczym.

Podana cena jest podstawową więc istnieje możliwość negocjacji ceny w zależności od sposobu i wielkości prowadzonej działalności. Istniej możliwości dzierżawy wyposażenia budynku w pełnym zakresie noclegowym, kuchennym, sprzęt zmechanizowany AGD, chłodniczy, pralniczy i inny w cenie netto 1200 zł lub wynajem samego lokalu bez wyposażenia.

Obok posesji na sąsiedniej działce znajduje się stajnia o powierzchni 400 m2, która może być przedmiotem najmu, za dodatkową opłatą. Budynek znajduje się 1 ha działce otoczonej zielenią.

Wydzielona część budynku jest do dyspozycji właściciela, której nie ujęto w opisie przedmiotu najmu.

Osoby zainteresowane zapraszam do kontaktu 60*******30 celem prezentacji.