OFERTA BEZPOŚREDNIO OD WŁAŚCICIELA, BEZ POŚREDNIKÓW, BEZ PROWIZJI
spokojna zielona okolica

# Opis mieszkania

Do wynajęcia jasne, przestronne i funkcjonalne mieszkanie w BLOKU bez windy o powierzchni 38 m², usytuowane na czwartym, ostatnim piętrze budynku (brak sąsiadów nad głową). Lokal idealny dla pary.

Mieszkanie w pełni umeblowane, odświeżone, wolne od zaraz!
Wynajem na co najmniej 12 miesięcy.

Układ pomieszczeń:

Sypialnia z dużą, 3-drzwiową szafą, częścią biurową i łóżkiem;

Przedpokój z dużą, 2-drzwiową szafą do przechowywania;

Łazienka nowoczesna, wyposażona w pralkę oraz piec gazowy (typu junker);

Salon z narożnikiem, telewizorem, regałem i miejscem na stół jadalniany lub dodatkową część biurową;

Kuchnia wyposażona w piekarnik, gazową płytę grzewczą, lodówkę, mikrofalówkę, zlew i dużą ilość szafek (podwieszanych i stojących);

Mieszkanie jest jasne, posiada nowe, duże okna, co zapewnia dobre doświetlenie wnętrza.

# Okolica – sklepy i usługi

Świetna lokalizacja mieszkania:

- po drugiej stronie ulicy --> Lidl, apteka, Rabat, piekarnia Kanapkowo,
- pod blokiem --> kolejna piekarnia, fryzjer, przystanek autobusowy (WITOSA II),
- w odl. 1 km --> Biedronka, Zielony Bazar,
- w odl. 1,5 km --> CH Załęże, Rossmann, Mediaexpert, Aldi, Maxizoo (Park Handlowy), trzy stacje paliw,
- 5 km do Centrum Katowic, w tym Silesia City Center, Galeria Katowice, Dworzec, liczne sklepy i restauracje.

Pod blokiem znajduje się duży PARKING ze szlabanem - tylko dla mieszkańców.

# Komunikacja i dojazd

Lokalizacja przy ul. Obroki 51B zapewnia bardzo dobre skomunikowanie z całymi Katowicami oraz aglomeracją.

Najbliższy przystanek autobusowy „Witosa II” znajduje się tuż pod blokiem, co gwarantuje szybki i wygodny dostęp do komunikacji miejskiej bez konieczności długiego dojścia.

Okolica jest doskonale skomunikowana z głównymi arteriami miasta – blisko wylotu na autostradę A4, a także ul. Chorzowską i Drogową Trasę Średnicową (DTŚ), co umożliwia sprawny dojazd zarówno do centrum Katowic, jak i do miast ościennych.

Do centrum Katowic można dojechać również ulicą Gliwicką, co stanowi dobrą alternatywę komunikacyjną — nawet w godzinach szczytu dojazd samochodem jest płynny i komfortowy.

Czas dojazdu autem do centrum wynosi zwykle ok. 10–15 minut, w zależności od natężenia ruchu.

Komunikacją miejską dojazd do śródmieścia zajmuje ok. 15–25 minut.

Dzięki temu lokalizacja idealnie sprawdzi się zarówno dla osób pracujących w centrum Katowic, jak i dla tych, którzy często podróżują po całej aglomeracji.

$$ Koszty najmu

Odstępne dla właściciela: 1 800 zł / miesiąc
Czynsz do spółdzielni: ok. 700 zł (uzależniony od liczby osób zamieszkujących)
Media: gaz i prąd – rozliczane według faktycznego zużycia

Kaucja 2 x odstępne

# Kontakt / szczegóły

CO DO ZASADY ZAKAZ ZWIERZĄT DOMOWYCH i palenia w mieszkaniu.

Chętnie odpowiem na pytania dotyczące ceny, terminu obejrzenia mieszkania lub innych szczegółów. Zapraszam do kontaktu!
Natalia (5******50)