Oferuję do wynajęcia luksusowe, trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 106 m² w Warszawie, w dzielnicy Śródmieście Muranów, na ulicy Stawki.

**Opis mieszkania:**
Trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 106,33 m² znajduje się na szóstym piętrze, skąd roztacza się wspaniały widok na centrum Warszawy, Stare Miasto oraz na zielony ogród wewnątrz budynku. Mieszkanie jest zorientowane na trzy strony świata: południe, północ i zachód, a panoramiczne okna zapewniają maksymalne wykorzystanie światła dziennego. Pokoje są przestronne, a liczne schowki zapewniają dużo miejsca do przechowywania. Garderoba i pralnia są dodatkowym atutem tego mieszkania. Mieszkanie jest wyposażone w klimatyzację oraz ogrzewanie podłogowe w kuchni i łazience. Wszystkie udogodnienia zostały starannie zaprojektowane przez architektów przy użyciu materiałów najwyższej jakości.

**Układ mieszkania:**
- Przestronny salon z w pełni wyposażoną kuchnią (38 m²)
- Główna sypialnia z garderobą (27,45 m²)
- Sypialnia lub gabinet (17,18 m²)
- Łazienka (6,25 m²)
- Hol (11,44 m²)
- Pralnia (3,08 m²)
- Loggia z pięknym widokiem na miasto i Pałac Kultury i Nauki

**Zalety mieszkania:**
- Doskonałe zarządzanie budynkiem i niskie koszty eksploatacyjne
- Wysokie sufity
- Ekspozycja na trzy strony świata i doskonałe oświetlenie mieszkania
- Piękny widok z mieszkania i loggii
- Drewniana podłoga na loggii z trwałego drewna
- Ogrzewanie podłogowe
- Klimatyzacja w każdym pokoju
- Oddzielna garderoba i pralnia
- Dużo miejsca do przechowywania
- Indywidualne rozwiązania i materiały

**Opis kompleksu:**
TRIO Apartments to nowoczesna inwestycja z 2010 roku, położona przy ul. Stawki 2A w Warszawie, zaprojektowana przez pracownię JEMS Architekci. Nietypowa forma budynku, zanurzony w zieleni wewnętrzny dziedziniec oraz ogrody na dachach podkreślają wysoką jakość projektu, która wyróżnia go spośród innych budynków wielorodzinnych w Warszawie. TRIO Apartamenty Warszawa to propozycja dla miłośników nowoczesnego designu, którzy szukają ekskluzywnego mieszkania w centrum Warszawy. W budynku znajduje się portiernia, całodobowa ochrona oraz specjalny personel sprzątający dbający o części wspólne.

**Lokalizacja:**
Nieruchomość znajduje się w Śródmieściu – na Muranowie, który bezpośrednio graniczy z zielonym Żoliborzem. Jest to idealne miejsce dla miłośników centrum miasta, którzy cenią także spokój i możliwość korzystania z zielonych parków. W pobliżu i w samym budynku znajdują się wszystkie niezbędne usługi i udogodnienia, w tym: Spar, Rossmann, Auchan, siłownia Zdrofit, centrum Medicover. 700 m – Ogród Krasińskich, 900 m – centrum handlowe Arkadia. W pobliżu budynku znajdują się liczne przystanki autobusowe, tramwajowe i metro. W kilka minut można dotrzeć do Wisły, Starego Miasta, Krakowskiego Przedmieścia. 600 m – stacja metra Dworzec Gdański.

**Informacje dodatkowe:**
Bez zwierząt!
Dwa niezależne miejsca parkingowe w garażu podziemnym w cenie mieszkania.
Opłata administracyjna (czynsz) – 1364 zł.
Internet 75 zł.
Prąd według licznika -płatny dodatkowo.
Czynsz najmu: 12 000 zł.
Kaucja zwrotna -12 000 zł.
Wynajem minimum na rok.
Jako biuro nieruchomości pobieramy prowizję-wynagrodzenie



Сдам в аренду трёхкомнатную квартиру площадью 106 кв.м в Варшаве, район Śródmieście Muranów, ул. Stawki

Роскошная 3-комнатная квартира, готовая к проживанию, в уникальном дизайнерском инвестиционном комплексе TRIO Apartments в Śródmieście.

Квартира:
Трёхкомнатная квартира площадью 106,33 кв.м расположена на шестом этаже, откуда открывается прекрасный вид на центр Варшавы и старый город, а также на зелёный сад внутри здания. Недвижимость выходит на три разные стороны света - юг, север и запад, а панорамные окна позволяют максимально использовать дневной свет.
Комнаты просторные, многочисленные отсеки для хранения обеспечивают достаточно места для хранения. Гардеробная и прачечная также являются неоспоримыми преимуществами этой квартиры.
Квартира оборудована кондиционером, а также полами с подогревом на кухне и в ванной комнате. Все удобства продуманы и спроектированы архитекторами с использованием материалов высочайшего качества.

Планировка квартиры:
Просторная гостиная с полностью оборудованной кухней (38м2)
Главная спальня с гардеробом (27,45 м2)
Спальня или кабинет (17,18 м2)
Ванная комната (6,25 м2)
Холл (11,44 м2)
Прачечная (3,08 м2)
Лоджия с прекрасным видом на город и Дворец культуры и науки

Сильные стороны квартиры:
Отличное управление зданием и низкие эксплуатационные расходы
Высокие потолки
Воздействие на 3 стороны света и отличное освещение квартиры
Красивый вид из квартиры и лоджии
Дерево на лоджии из прочной древесины
Подогрев пола
Кондиционер в каждой комнате
Отдельный гардероб и прачечная
Много места для хранения
Индивидуальные решения и материалы

Комплекс:
TRIO Apartments - это современная инвестиция 2010 года, расположенная на ул. Stawki 2A в Варшаве, спроектированная студией JEMS Architekci. Необычная форма здания, утопающий в зелени внутренний дворик и сады на крышах подчеркивают высокое качество проекта, выгодно отличающее его от других многоквартирных домов Варшавы. TRIO Apartamenty Warszawa – это предложение для всех любителей современного дизайна, которые ищут эксклюзивную квартиру в центре Варшавы.
В здании есть помещение для портье, круглосуточно дежурит охранная компания и специальный персонал по уборке, который заботится о местах общего пользования.

Расположение:
Имущество находится в Śródmieściu - в Muranowie, который непосредственно граничит с зеленым Żoliborzem. Это идеальное место для любителей центра города, которые также ценят покой и возможность пользоваться зелёными парками. В непосредственной близости и в самом здании находятся все объекты быта и обслуживания, в том числе: Spar, Rossmann, Auchan, тренажерный зал Zdrofit, центр Medicover. 700 м - сад Krasińskich, 900 м - ТЦ Arkadia.
Рядом со зданием находятся многочисленные остановки автобусов, трамваев и метро. За несколько минут можно добраться до Вислы, Старого города, Krakowskie Przedmieście. 600 м - станция метро Dworzec Gdański.

Дополнительная информация:
Без животных!
Два независимых парковочных места в подземном гараже.
Административная арендная плата (сzynsz) – 1364 злотых.
Интернет -75 злотых
Электричество оплачиваете дополнительно (согласно счётчику)
Сумма арендной платы 14 000 злотых.
Залог-14 000 злотых
Договор подпишем минимум на год.