Do wynajęcia parter lokalu usługowego 59 m² – Mysłowice, ul. Mikołowska

Do wynajęcia nowoczesny, parterowy lokal usługowy o powierzchni 59 m² w kameralnym biurowcu przy ul. Mikołowskiej w Mysłowicach, w centralnym pasażu handlowym, naprzeciwko banku PKO BP. Idealny pod działalność usługową, biuro, salon kosmetyczny, gabinet lub mały punkt handlowy.

Układ lokalu:

Przestrzeń usługowa ok. 26 m² (ok. 10 m × 2,6 m) – możliwość podziału na mniejsze pomieszczenia.

Komunikacja ok. 27 m² (2,5 m × 11 m) – możliwość urządzenia poczekalni i recepcji (ok. 2,5 m × 6 m) oraz małego zaplecza (kawa, mikrofalówka, przechowywanie materiałów).

Łazienka 6 m² – przystosowana dla osób niepełnosprawnych.

Standard wykończenia:

lokal w pełni wykończony: płytki gresowe, tynk ozdobny, białe ściany, duże przeszklenia, nowoczesny wystrój

klimatyzacja – ogrzewanie i chłodzenie

media miejskie: woda, kanalizacja

możliwość dostosowania układu, instalacji i wejść pod najemcę

Najemca zostaje pierwszym użytkownikiem lokalu – przykładowe wizualizacje pod różne typy działalności.

Dodatkowo:

parking przy budynku dla najemcy, wjazd na pilota za szlaban

Dostępność: od października 2025 – możliwość adaptacji lokalu przed rozpoczęciem najmu.

Cena: 3500 zł netto + VAT 23% + media według zużycia

Więcej informacji pod nr tel 53*******99