Oferujemy do wynajęcia obiekt przemysłowy położony w Rudzie Opalin (gm. Ruda Huta, powiat chełmski, województwo lubelskie), obejmujący:
• halę produkcyjno-magazynową o powierzchni użytkowej ok. 2500 m²
• dodatkowe zabudowania o powierzchni ok. 1 000 m²
• teren o łącznej powierzchni działek ok. 27 814 m² (~2,78 ha)

ISTNIEJE MOŻLIWOŚĆ WYNAJMU CZĘŚCI POWIERZCHNI LUB PLACU.

Obiekt w dobrym stanie technicznym, częściowo zmodernizowany. Przestrzeń idealna do prowadzenia działalności produkcyjnej, magazynowej lub logistycznej. Możliwość adaptacji obiektów do indywidualnych potrzeb najemcy.

Kluczowe atuty:
• Wysoka hala – nawa główna wysokość ok. 8 m, boczne części 5,3 m.
• Nowe wylewki przemysłowe w hali.
• Zaplecze biurowo socjalne (ok. 196 m²) na które składa się wzorcownia, cztery oddzielne biura, serwerownia, dwa pomieszczenia socjalne, dwa sanitariaty. Całość po generalnym remoncie.
• Teren ogrodzony, z placem manewrowym, miejscami parkingowymi, wewnętrznymi ciągami pieszo jezdnymi.
• Własny transformator, pełne uzbrojenie: energia elektryczna, wodociąg, kanalizacja, możliwość podłączenia gazu.
• Zjazd z drogi gminnej, lokalizacja przy linii kolejowej Chełm–Włodawa, blisko stacji towarowej — idealne pod logistykę.
• Przeznaczenie w MPZP: zabudowa produkcyjno-magazynowa (bez funkcji mieszkalnej).

Warunki wynajmu:
• Czynsz: 25 000 zł + VAT
• Na terenie obiektu przewidzianych jest dwóch najemców
• Kaucja: równowartość dwumiesięcznego czynszu.
• Dostępność: natychmiastowa.
• Wynajem z możliwością pierwokupu w przyszłości.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.