Witam,
mam do wynajęcia 2 pokojowy apartament/mieszkanie w Apartamenty LUDWIKI 4A na Woli.
Bezpośrednio przy stacji metra „Płocka”.

Apartament o powierzchni 40,13 m2,

Apartament gotowy do zamieszkania.

Jak widać na zdjęciach, do umeblowania jest salon i sypialnia. Mogą to Państwo zrobić we własnym zakresie lub istnieje możliwość doposażenia mieszkania z mojej strony (wiąże się to jednak ze wzrostem ceny najmu o min. 500 zł/miesięcznie) po ustaleniu z Państwem jak ma być umeblowane mieszkanie - ta kwestia jest otwarta - do omówienia i ustalenia.

Zapraszam do obejrzenia.

Do wynajęcie i użytkowania wyłącznie dla osób niepalących.

Osobom, które mają lub chcą mieć zwierzęta dziękuję za zainteresowanie, ale nie akceptuję zwierząt w moim mieszkaniu.

Możliwość wynajmu również miejsca parkingowego podziemnego garaż podziemny - płatne dodatkowo 450 zł.

Apartamenty Ludwiki to nowa inwestycja Dom Development o wysokim standardzie. Usytuowana przy ul. Ludwiki, na warszawskiej Woli, jednej z najbardziej prestiżowych dzielnic Warszawy.

Umowa najmu na czas określony.

Cena wynajmu samego mieszkania 3.250,00 zł./miesięcznie.
Płatność z góry, do 5 dnia miesiąca poprzedzającego (np. za październik płatność do 5 września).
Obowiązkowa Kaucja.
Dodatkowo najemca pokrywa czynsz (około 750,00 zł./miesiąc - w czynszu tym ujęte są zaliczki na media) oraz opłaty eksploatacyjne zgodnie ze stanem zużycia. Dodatkowo trzeba uwzględnić koszt energii elektrycznej - zaliczka około 100 zł miesięcznie. Rozliczenie na podstawie odczytów z liczników.

Najemca zrzeka się do praw wynikających z ochrony najemców w przypadku łamania zapisów umowy z jego winy.

WYPOSAŻENIE:
mieszkania składa się z: salonu z kuchnią, sypialni, łazienki, tarasu.
Kuchnia wyposażona w sprzęt AGD m.in. lodówka, piekarnik, zmywarka, płyta grzewcza indukcyjna.
W łazience jest zabudowa meblowa, pralka, wanna z możliwością prysznica.

Umowa najmu okazjonalnego na minimum 12 miesięcy (z możliwością przedłużenia). Umowa w formie aktu notarialnego.
Wolne od zaraz.

APARTAMENT:
- metraż: 40,13m2
- stan apartamentu: wykończony, częściowo umeblowany
- apartament skrajny, ekspozycja wschód
- okna drewniane z wkładkami antysmogowymi i izolacją akustyczną
- drzwi antywłamaniowe
- piętro 6/8 z windą

APARTAMENT SKŁADA SIĘ Z:
- salonu z kuchnią 23 m2
- sypialni: 10 m2
- holu 3 m2
- łazienki 4,13 m2
- loggi/balkonu 12,5 m2

OSIEDLE I BUDYNEK:
- rok budowy: 2023
- osiedle monitorowane, ogrodzone, z ochroną
- budynek 8-piętrowy
- winda
- nowoczesny design elewacji zewnętrznej jak i klatek schodowych
- wysokiej jakości materiały wykończeniowe
- apartament wyposażony w system domu inteligentnego Smart House. Rozwiązania z zakresu inteligentnego budynku pozwalają na m.in. na automatyczne otwierania bram, furtek, drzwi wejściowych czy przywoływanie windy. Kompleks wyposażony jest w system videodomofonowy kontroli dostępu na teren osiedla.
Przestrzeń między budynkami wypełni bogata zieleń oraz wewnętrzne dziedzińce z leżakami, ławkami, altankami z placami zabaw dla dzieci i miejscami relaksu dla dorosłych. Z myślą o wygodzie cyklistów zaprojektowano rowerownie, a dla użytkowników samochodów elektrycznych naziemną stację ładowania.

LOKALIZACJA:
Wypoczynek zapewnią pobliskie tereny zielone (Park Szymańskiego, Moczydło i Sowińskiego), pełne atrakcji, takich jak kompleks basenów, multimedialne fontanny, korty tenisowe, place zabaw i ścieżki rowerowe. Bliskość terenów rekreacyjnych oraz obiektów sportowych to mocna strona tej lokalizacji. W okolicy znajdują się również liczne sklepy, punkty usługowe, restauracje oraz szkoły i przedszkola a najbliżej położone to: przedszkole nr 74 "Przy Zielonym Wzgórzu" w odległości 170 m, V Ogród Jordanowski w odległości 220 m.

KOMUNIKACJA:
- najważniejsze arterie to Al. Jana Pawła II i Trasa W-Z.
- wygodny i szybki dostęp do centrum i innych dzielnic dzięki sąsiedztwu stacji metra Płocka - 150m,
- przystanek tramwajowy - 290 m
- przystanek autobusowy - 260 m
- łatwy dojazd do głównych arterii komunikacyjnych, kilka minut jazdy do CH Wola Park oraz do dworca kolejowego Warszawa Zachodnia.

Kontakt mailowy lub telefoniczny w godz. 8-20.

Z uwagi na informację o fałszywych wiadomościach SMS wysyłanych przez oszustów, którzy są rzekomo zainteresowani zakupem przedmiotu informuję, że nie odpowiadam na takie wiadomości.

M

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w myśl par. 1 art. 66 oraz art. 71 Kodeksu Cywilnego. Sprzedający nie odpowiada za ewentualne błędy lub nieaktualność ogłoszenia. Aby sprawdzić aktualność ceny i zgodność oferty z rzeczywistością należy skontaktować się ze sprzedającym.

ZAPIS TEN ZOSTAŁ ZAWARTY ZE WZGLĘDU NA MOŻLIWOŚĆ DROBNYCH, LUDZKICH POMYŁEK. JEŻELI ZAUWAŻYSZ NIEŚCISŁOŚĆ – NAPISZ DO MNIE.