Biuro nieruchomości prezentuje na sprzedaż funkcjonalną i przytulną kawalerkę o powierzchni 26 m², położoną na 3. piętrze w 4-piętrowym bloku z wielkiej płyty przy ul. Broniewskiego 4.

Lokal jest jasny, ciepły i zadbany.
W 2019 roku przeszedł remont i obecnie znajduje się w dobrym stanie technicznym. Mieszkanie nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych i jest gotowe do dalszego użytkowania lub wynajmu.

Układ mieszkania:
* pokój – ok. 17 m²
* przedpokój z kuchnią – ok. 5 m²
* łazienka – ok. 4 m² (z oknem)

Na podłogach znajdują się panele, a w mieszkaniu zamontowane są okna PCV.

Kuchnia wyposażona jest w zabudowę oraz kuchenkę gazową (instalacja gazowa), ogrzewanie miejskie.

W łazience znajduje się kabina prysznicowa, wc, umywalka oraz pralka.

Mieszkanie jest funkcjonalne i ustawne. Pokój pozwala wygodnie zaaranżować część wypoczynkową, sypialnianą oraz miejsce do pracy lub spożywania posiłków.

Lokal jest obecnie wynajmowany. Umowa najmu obowiązuje do końca sierpnia 2027 roku, z możliwością wcześniejszego wypowiedzenia z 2-miesięcznym okresem wypowiedzenia. Dzięki temu nieruchomość stanowi bardzo dobrą propozycję dla inwestora poszukującego mieszkania z funkcjonującym najmem.

Aktualny czynsz administracyjny wynosi około 710 zł miesięcznie.

W najbliższej okolicy znajdują się liczne sklepy, punkty usługowe oraz infrastruktura potrzebna na co dzień, do przystanku tramwajowego 2min na pieszo.

Najważniejsze informacje:
* powierzchnia: 26 m²
* 3 piętro z 4
* blok z wielkiej płyty
* remont w 2019 roku
* piwnica
* dobry stan techniczny
* brak konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów
* okna PCV
* panele na podłogach
* instalacja gazowa
* pralka w łazience
* czynsz administracyjny ok. 710zł/mies.
* brak windy
* brak balkonu
* lokal aktualnie wynajmowany
* spółdzielcze własnościowe z możliwością założenia KW (możliwość zakupu na kredyt)
* na życzenie klienta możliwość pozostawania mebli: rozkładana kanapa, szafa, stół z krzesłami.
Nieruchomość sprawdzi się zarówno jako mieszkanie dla jednej osoby lub pary, jak i jako inwestycja pod wynajem.

Zapraszamy do kontaktu oraz umówienia prezentacji nieruchomości.
Oferta na wyłączność.

Oferta biura nieruchomości.
kontakt Ilona
57*****37
www.hsh4u.pl