Do sprzedania dom szeregowy o powierzchni użytkowej 148m2 na zagospodarowanej i ogrodzonej działce o pow. 334m2.
Idealna oferta dla osób chcących mieszkać i prowadzić swój biznes.
Dom wybudowany w końcu lat 70., ocieplony, konstrukcja dachu drewniana – pokryta blachą. Posiada nowe energooszczędne okna PCV z ekspozycją wschód-zachód. Dom składa się z piwnicy, parteru, pierwszego piętra i strychu. Pełna własność, księga wieczysta bez obciążonej hipoteki, posiadam również projekt budowy domu.

Lokalizacja
Dom znajduje się w miejscowości Chmielnik, woj. świętokrzyskie przy głównej drodze wjazdowej do miasta, oddalony ok. 150m od Rynku. W pobliżu: apteka, bank, szpital, przychodnia, szkoła, sklepy, przystanek autobusowy.

Działka
Na działce znajduje się murowany wolnostojący garaż (ok. 26m2), mały budynek gospodarczy na sprzęt ogrodowy. Działka posiada utwardzony kostką brukową dojazd od głównej ulicy.

Media
Prąd, woda i kanalizacja z wodociągu miejskiego, ogrzewanie piecem na ekogroszek (kocioł Ogniwo 16Eko Plus). Brak gazu, ale jest możliwość wystąpienia o przyłącze i instalację.
Dom posiada świadectwo charakterystyki energetycznej budynku.

Wymiary budynku
Długość: 9,51m, szerokość: 8,86m.
Liczba kondygnacji nadziemnych: 2, podpiwniczenie całkowite.

Dom
Powierzchnia użytkowa: 148 m2, na które składa się:
a) Piwnica 61,5m2, podzielona na 2 części:
- kotłownia - ok. 20m2
- pomieszczenie z wyjściem na ulicę, przygotowane na lokal usługowy 35m2 (ogrzewane)
- zaplecze 6,5m2 z węzłem sanitarnym.
b) Parter na półpiętrze - 52m2 przystosowany do prowadzenia działalności handlowo-usługowej.
- 2 pomieszczenia połączone ze sobą szerokim przejściem w kształcie litery L (41m2)
- zaplecze (2,70m2)
- łazienka (4,10m2).
- Lokal posiada odrębny licznik energii oraz nowe okna od strony zachodniej. W ostatnim czasie została odświeżona elewacja. Wejście do lokalu od strony ulicy. Lokal może być przekształcony w mieszkanie.
c) Pierwsze piętro, część mieszkalna 52m2 (kilka lat temu zostały wymienione okna)
- pokój 1 od ulicy (17,40m2) + balkon (4m2)
- pokój 2 (17,40m2)
- kuchnia (9,50m2)
- przedpokój (2,70m2)
- łazienka (4,10m2)
d) Strych na całości budynku, ocieplony dach, duży potencjał aranżacyjny.
e) Klatka schodowa ogrzewana, schody drewniane.
f) Ganek 8,20m2, ogrzewany, z plastikowym oknem i kilka lat temu wymienionymi drzwiami wejściowymi.

Główne atuty:
1. Parter - można wykorzystać do działalności handlowo-usługowej (posiada odrębny licznik energii) lub zamienić na mieszkanie z osobnym wejściem.
2. Piwnica - posiada wyodrębnioną część pod działalność gospodarczą, z własnym podlicznikiem energii i wejściem od ulicy.
3. Strych - można adaptować go, jako poddasze mieszkalne robiąc np. przestronny pokój (ok. 30m2).
4. Podwórko od wewnętrznej strony działki.
5. Dom jest gotowy do zamieszkania w nim od zaraz.

Cena: 510 000 PLN. Brak prowizji pośrednika, nieruchomość sprzedawana przez właścicieli.

Zapraszam do oglądania!
Kontakt bezpośredni:
Proszę o wiadomość SMS lub telefon, jeśli nie odbieram - oddzwonię.

Przedstawicielom agencji podziękuję.