Oferujemy do sprzedaży atrakcyjną nieruchomość budowlaną składającą się z trzech działek o łącznej powierzchni 8,34 ar zabudowaną budynkiem mieszkalnym dwukondygnacyjnym (parter, 1 piętro) wolnostojącym, podpiwniczonym o powierzchni użytkowej około 119,6 m2 oraz budynkiem gospodarczym o pow. użytkowej około 10m2 położoną w Dębicy przy ulicy Traugutta. Budynek z 1963 roku, z cegły i pustaka pianowego, ocieplony styropianem 10cm. Dach płaski pokryty papą, konstrukcja okienna plastikowa wymieniona około 8 lat temu, kaloryfery aluminiowe.

W piwnicy o pow. około 51,0 m2 znajdują się: dwa pomieszczenia gospodarcze (23,0 m2) oraz garaż (28,0 m2) Wejście do piwnicy przez garaż albo drugie wewnątrz domu schodami prowadzącymi w dół z parteru. Kotłownia w budynku z piecem gazowym do centralnego ogrzewania oraz dodatkowo na paliwo stałe tj. na węgiel lub drewno. W piwnicy znajduje się się dodatkowo miejsce na opał. Ciepła woda podgrzewana piecykiem gazowym znajdującym się w łazience.

Na parterze o pow. około 60,5 m2 znajduje się: wiatrołap (3,1 m2), pokój (9,1 m2), kuchnia ze spiżarką (15,3 m2+1,0 m2 co daje łącznie 16,3 m2), łazienka z prysznicem połączona z toaletą (3,1 m2), korytarz (3,9 m2) oraz salon (25,0 m2) z wyjściem na balkon, z którego jest zejście schodami do ogrodu.

Na pierwszym piętrze o pow. około 59,1 m2 znajdują się: 3 pokoje (11,6 m2, 13,1 m2, 9,9 m2) łazienka z wanną połączona z toaletą (4,5 m2), korytarz (7,1 m2), dwa schowki (3,6 m2, 9,3 m2) i wyjście na widokowy taras.

Łączna powierzchnia domu to około 119,6 m2 + piwnica 50,0 m2. 

Działka na której zlokalizowany jest opisywany wyżej budynek mieszkalny uzbrojona jest we wszystkie media tj. prąd, kanalizacja, gaz, wodociąg. Jest płaska, o nieregularnym kształcie, zwężająca się na w tylnej swojej części, z dużą ilością drzew, krzewów, kwiatów co nadaje jej uroku. Główne wejście do domu zdobi pergola z róż. Ogród zadbany i dobrze utrzymany. Budynek gospodarczy, który znajduje się na działce jest murowany, pokryty blachą i ma powierzchnię około 10 m2.

Posesja w całości ogrodzona ogrodzeniem panelowym. Doskonała lokalizacja opisywanej nieruchomości, blisko centrum miasta, a jednocześnie spokój i cisza, dookoła osiedle domów jednorodzinnych.

Budynek przeznaczony jest do zamieszkania lub remontu.

Ze względu na atrakcyjną lokalizację nieruchomość ma ogromny potencjał. Oferta skierowana również do potencjalnych deweloperów.

Cena nieruchomości wynosi 750 000,00 zł do negocjacji.

Więcej zdjęć możemy przesłać Państwu na maila.

Przy zakupie nieruchomości za pośrednictwem naszego biura zapewniamy pełną weryfikację nieruchomości i obsługę aktu notarialnego. Posiadamy ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej pośrednika oraz państwową licencję nr 17848.

Nasze biuro oferuje pełną obsługę dokumentacji geodezyjnej i projektowej w celu uzyskania pozwolenia na budowę.

Więcej informacji pod nr tel. 53*******06. Zapraszamy do współpracy.