Mieszkanie:
- 2 pokojowe mieszkanie z osobną kuchnią i balkonem - ul. Czerwone Maki 31, tuż przy centrum handlowym Atut
-balkon z wejściem z obydwu pokoi
- mieszkanie jest stosunkowo nowe (oddane w październiku 2024), dostępne od 1 marca 2025
- bezpośrednio od właściciela
- więcej zdjęć dla zainteresowanych prześlę w linku do GooglePhoto

Lokalizacja:
- mieszkanie jest świetnie zlokalizowane, w nowym bloku z 2024 roku, w pobliżu pętli Czerwone Maki. Kameralne osiedle składa się z 4 budynków niskiej zabudowy (4 piętra). Osiedle posiada duży plac zabaw i strefę rekreacji (zewnętrzna siłownia) wraz z terenem zielonym
- komunikacja: przystanek MPK "Bunscha" ok. 3 minut pieszo, pętla "Czerwone Maki" ok. 12 minut pieszo, dojazd do centrum około 25 minut
- w najbliższej okolicy znajduje się centrum handlowe Atut, w którym jest absolutnie wszystko (biedronka, lidl, rossman, piekarnia, fitness i siłownia, Hala Maki resto-bar, pizzeria itd.)
- okolica cicha, dużo zieleni. Okna z mieszkania wychodzą na teren zielony z dala od głównych arterii miejskich

Szczegóły:
- powierzchnia: 42 m²
- położone na II piętrze, z ekspozycją wschodnią
- dwa pokoje
- osobna kuchnia
- łazienka z prysznicem i WC
- do mieszkania przynależy duży balkon z widokiem na teren zielony [jak na zdjęciach]
- ogrzewanie i ciepła woda z MPEC, brak gazu
- w budynku znajduje się winda
- możliwość wynajęcia miejsca w garażu podziemnym (dodatkowa opłata)

Wyposażenie:
Na zdjęciach widać całe mieszkanie wraz z większością wyposażenia.
Mieszkanie wyposażone w standardzie IKEA. Poniżej pełny opis:

A. Pokój ok. 14m2 [na planie pomieszczenie nr 4]
1. Sofa rozkładana- 135x194
2. Szafa przesuwna - dwuczęściowa (półki, drążek) wraz z wieszakami
3. Biurko, regulowane krzesło obrotowe, komoda oraz regał
4. W oknach plisy

B. Pokój ok.12m2 [na planie pomieszczenie nr 3]
1. Sofa rozkładana- 135x194
2. Szafa przesuwna - dwuczęściowa (półki, drążek) wraz z wieszakami
3. Biurko, regulowane krzesło obrotowe, komoda oraz regał
4. W oknach plisy

C. Kuchnia - w pełni wyposażona [na planie pomieszczenie nr 1]
1. Lodówka z zamrażarką, piekarnik, płyta indukcyjna, okap, zmywarka, oświetlenie LED
2. Talerze, kubki, sztućce, kieliszki, szklanki - ogólnie zestaw dla 6-os
3. Czajnik, zestaw garnków i patelni, deska do krojenia, akcesoria do gotowania
4. Miejsce do jedzenia dla dwóch osób
5. Taboret (stopnie) ułatwiające dostęp do górnych szafek

D. Łazienka [na planie pomieszczenie nr 2]
1. Kabina prysznicowa z deszczownicą
2. Pralka Candy (mała a zarazem ładowna aż 7kg)
3. Pojemne szafki pod umywalką oraz wisząca
4. Duże lustro z dodatkowym oświetleniem LED

E. Przedpokój
1. Szafa z lustrem, drążek wraz z wieszakami
2. Żelazko, deska do prasowania, suszarka na pranie (stojąca rozkładana), odkurzacz, mop
3. Dodatkowa podstawka na buty i wieszak na ubrania

F. Balkon [na planie oznaczone literą B]
1. Zestaw kawowy - stolik + 2 krzesła
2. Oświetlenie zewnętrzne

Opłaty podstawowe:
1. czynsz najmu (odstępne): 2900 zł/mc,
2. czynsz administracyjny (w którym zawarte są zaliczki: czynsz, ogrzewanie, ciepła i zimna woda, śmieci, przeglądy itp.): obecnie ok. 590 zł/mc
3. Energia elektryczna: wg zużycia
4. Internet światłowodowy: 50 zł/mc (jest już podciągnięty)

Opłaty opcjonalne:
5. Miejsce postojowe w garażu podziemnym: 250 zł/mc

Kaucja i wyłączenia:
1. Kaucja: 2500 zł
2. Mieszkanie dla niepalących
3. Zwierzęta nie są akceptowane

Zapraszam do kontaktu (gdybym nie odebrał, proszę o sms - oddzwonię).
Biurom pośrednictwa uprzejmie dziękuję.