Właśnie nadszedł czas, że z bólem serca, ale muszę sprzedać mój dom, dom szczególny, niesamowity i pełen wspomnień. Możliwość aranżacji domu w stylu francuskim, prowansalskim, ma ku temu wszelkie warunki.
Jeśli szukasz domu swoich marzeń, ten klimatyczny, parterowy 3 pokojowy dom jednorodzinny typu Wiking o powierzchni zabudowy 134 m2, z garażem w bryle budynku, położony na malowniczej, rozległej działce o łącznej powierzchni 4600 m2, na Podlasiu, w odległości zaledwie paru kilometrów od rzeki Bug, może spełnić Twoje oczekiwania.
Nieruchomość znajduje się w miejscowości Ostrów, w obrębie Parku Krajobrazowego Podlaski Przełom Bugu włączonego do Europejskiej Sieci Ekologicznej NATURA 2000.
Dom został nowocześnie zaprojektowany, z dwoma strefami:
- dzienną, z otwartym na hall (2,5 m2) salonem z jadalnią (22 m2), kuchnią z oknem (8 m2) i wiatrołapem (2 m2), do którego przylega kotłownia (3 m2),
- nocną, z dwoma sypialniami (11 m2 każda), przedpokojem (9 m2) i łazienką (5 m2).
Na podłogach położona terakota w salonie, kuchni, hallu, przedpokoju i łazience oraz wykładzina PCV w pokojach.
W salonie znajduje się wymurowany uroczy kominek z ozdobnymi żeliwnymi drzwiczkami.
Pozostają wszystkie meble oraz sprzęty AGD, w tym duża lodówka 180 cm w kuchni oraz mało używana pralka w łazience.
Wymieniona na nową armatura łazienkowa: muszla WC z zasobnikiem na wodę, wanna, zamontowana deszczownica z całym oprzyrządowaniem i wymienione wszystkie baterie, także bateria kuchenna.
Okna w domu PCV, ze złotymi szprosami, zorientowane na trzy strony świata, wschód, południe i północ.
Z tyłu domu jest usypany nasyp otoczony murkiem, na którym pierwotny projekt przewidywał taras. Obecnie miejsce to stanowi trawnik, ale istnieje możliwość zaaranżowania dużego tarasu lub całkowicie przeszklonego ogrodu zimowego, co było moim marzeniem, z widokiem na przepiękny brzozowy las.
Z boku domu znajduje się bardzo praktyczna spiżarnia (3 m2).
Dom ogrzewany jest za pomocą pompy ciepła i jest duuużo przestrzeni na ewentualne ustawienie paneli fotowoltaicznych. Zmodernizowana nowa kotłownia z nowoczesną aparaturą i oprzyrządowaniem zapewni nowym właścicielom pełen komfort zamieszkania.
Zamontowane zostały filtry na wodę, dzięki czemu jest ona zdatna do picia. Kotłownia może służyć również jako pomieszczenie gospodarcze.
Pomieszczenia wyposażone w instalację grzewczą z zainstalowanymi żeliwnymi grzejnikami.
Budynek jest docieplony, pokryty dachem kopertowym, posiada nieużytkowy strych. Wejście na strych z kotłowni.
Garaż w bryle budynku zlokalizowany od frontu, ma powierzchnię 28 m2, przed garażem wyłożone polbrukiem miejsce jako dodatkowe miejsce postojowe.
Wolnostojący murowany garaż o wymiarach 4 m x 6 m, z dobudowanymi dwoma pomieszczeniami po obu jego bokach, obecnie służącymi jako drewutnia i pomieszczenie gospodarcze znajduje się na tyle domu.
Od furtki prowadzi chodnik z polbruku z wyznaczonymi kwietnikami po bokach.
Działka jest zagospodarowana licznymi zimozielonymi nasadzeniami drzew i krzewów (tuje, dwie olbrzymie choinki przed domem, ostrokrzewy i różaneczniki) oraz drzewkami i krzewami owocowymi (jabłonie, śliwa, grusza, winogrona, aronia, orzechy laskowe).
Działka, na której posadowiony jest dom i wolnostojący garaż z dwoma komórkami ma powierzchnię 2500 m2 i kończy się uroczo płynącym w poprzek całej nieruchomości uroczym ruczajem, ale jest także możliwość dokupienia dodatkowo działki o powierzchni 2100 m2 z dwudziestopięcioletnim prześlicznym lasem brzozowym, bezpośrednio sąsiadującej z działką zabudowaną domem. Cena działki z lasem do uzgodnienia. Każda z działek ma swoją odrębną księgę wieczystą. Księgi wolne od jakichkolwiek obciążeń.
Nieruchomość jest w pełni ogrodzona na części zabudowanej, od frontu jest ogrodzenie murowane z metalowymi tralkami oraz z siatki na pozostałych trzech bokach posesji.
Dom jest bardzo korzystnie położony, w środku wioski, bezpośrednio przy wiejskiej drodze asfaltowej, ale w lekkim oddaleniu od niej.
Wieś Ostrów to bardzo spokojna i cicha miejscowość, zlokalizowana wśród nadbużańskich łąk rozpościerających się na lewym brzegu urokliwie wijącej się rzeki Bug, która jest miejscem zamieszkiwanym przez wiele rzadkich gatunków zwierząt i ptaków. Region ten nazwany Podlasiem Nadbużańskim, jest jednym z najpiękniejszych przyrodniczych zakątków naszego kraju, ciągle jeszcze nie odkrytym przez turystów, położonym z dala od większych aglomeracji miejskich.
To tu o poranku i wieczorami rozpościerają się mistycznie wyglądające mgły, to tu można spotkać niezliczone gatunki flory i fauny, to tu o zmierzchu słychać głosy ptactwa układającego się do snu w pobliskim lasku, to tu w okolicach marca zlatują się bociany, których gniazda są umiejscowione niemalże przy każdym domu wzdłuż drogi prowadzącej przez wieś, to tu wreszcie można nacieszyć się absolutną ciszą oraz niespotykanymi nigdzie indziej bajecznymi widokami i biegającą po polach i łąkach dziką zwierzyną.
Bliskość rzeki Bug to ogromny atut tej nieruchomości, gdyż czyni to miejsce niezwykłym, wyjątkowym i magicznym, idealnym dla każdego, kto szuka odpoczynku i wytchnienia od codzienności i wielkomiejskiego gwaru, dla każdego, kto ceni sobie piękno sielskich krajobrazów, bliskość zachwycającej przyrody, niczym nie skażonej natury i nie zmąconej hałasem ciszy, a także walory bardzo sprzyjającego klimatu.
Moja nieruchomość znajduje się w gminie Janów Podlaski, w powiecie bialskim, około 1 km od drogi lokalnej, 7 km od Janowa Podlaskiego, 20 km od Białej Podlaskiej i 170 km od Warszawy.
Co bardzo ważne, trzy razy w tygodniu do wsi zajeżdżają mobilne sklepy, a po drodze do Janowa otwarto Biedronkę oraz restaurację, w której każdego dnia także w weekend można zjeść tani dwudaniowy obiad.
W pobliżu bardzo dużo interesujących miejsc do zobaczenia i odwiedzenia, w tym wiele szlaków turystycznych z ciekawymi punktami widokowymi, sławna na całym świecie stadnina koni arabskich oraz Hotel Zamek z basenem i SPA w Janowie Podlaskim, pałac w Cieleśnicy z luksusowymi wnętrzami, Sanktuarium Błogosławionych Męczenników Podlaskich w Pratulinie, zapomniany cmentarz wojenny z 1915 roku w okolicach Rokitna, porośnięta sosnami, otoczona murem z kamieni nekropolia na wzgórzu w Zaczopkach i wiele innych.
Nieruchomość wymaga pewnego wkładu finansowego, aby zamieszkać w pełni komfortowych warunkach, chociaż w zależności od potrzeb w obecnym stanie jest jak najbardziej gotowa do wprowadzenia, natomiast wszystkie jej walory takie jak przepiękne widoki pobliskich pól i łąk, cisza i spokój, bliskość przyrody i zapach lasów, życzliwi sąsiedzi oraz bardzo niskie koszty utrzymania nieruchomości, są w zupełności wystarczającymi powodami, aby stała się ona wymarzonym miejscem na ziemi.
Jeżeli ktokolwiek szuka zacisznego miejsca w zielonej, malowniczej okolicy położonej w otulinie lasów, to miejsce to jest idealne dla niego.
Oczekuję poważnych zainteresowanych, którym z przyjemnością zaprezentuję moją niezwykłą nieruchomość.

Zapraszam serdecznie