UWAGA ! NOWA OFERTA !

Rokietnica ul Perłowa.

ŚWIETNA OFERTA ! CENA 685 000 ZŁ/BRAK SKOSÓW ! BEZ PRZEPIERZENIA Z PRZODU/

Odbiór przewidziany na czerwiec-lipiec 2026 roku.

Polecam do sprzedaży bardzo ładne domy bez skosów ( każda połowa z wydzieloną działką

ok 300 m2 ) podwójna ściana.

4 pokoje,kuchnia,2 łazienki.

Rozmieszczenie powierzchni :

Parter :

- salon 26,83 m2,

- kuchnia 7,83 m2,

- pomieszczenie gospodarcze 2,68 m2,

- toaleta 2,23 m2

- przedsionek 4,79 m2,

- korytarz 2,29 m2.

Piętro:

- pokój 12,10 m2,

- pokój 9,81 m2,

- pokój 10,97 m2,

- łazienka 8,10 m2,

- korytarz 4,94 m2.

- schody 3,65 m2

Nieruchomość położona jest na osiedlu nowych domów, w sąsiedztwie znajdują się nowe domy jednorodzinne i dwurodzinne, cicha i spokojna okolica, dojazd utwardzony - pełne uzbrojenie (prąd, woda ,gaz, kanalizacja|), szybki dojazd do S11 oraz bardzo dobry i szybki dojazd do Poznania.

W niedalekiej odległości znajduje się pełna infrastruktura, punkty usługowo handlowe, przedszkole, szkoła podstawowa, sklepy ,markety (LIDL,BIEDRONKA,DINO,ALDI,CHATA POLSKA),hala widowiskowa, kościół, przychodnia lekarska, kilka aptek, dworzec PKP, autobus.

Specyfikacja wykończenia domu jednorodzinnego w zabudowie bliźniaczej w Rokietnicy przy ul . Perłowa.

Podstawowe dane:

• powierzchnia użytkowa domu: 96,22 m2

Technologia wykonania:

• Fundamenty: ściany fundamentowe z bloczków betonowych wymurowane na ławach z betonu B20. Fundamenty są ocieplane styropianem EPS 100, zabezpieczony tynkiem plus hydroizolacja.
• Ściany zewnętrzne:
• ocieplenie budynku styropianem 20 cm
• tynk zewnętrzny w odcieniach grafitów oraz bieli
• Ściany wewnętrzne:
• ściany pokryte tynkiem maszynowym ( do wykonania gładzi)
• cegła ceramiczna Winenberger
• Stropy:
• strop typu Teriva
• Posadzki: betonowe, wylewane maszynowo
• Dach i strych:
• rynny zewnętrzne - plastikowe pcv
• dachówka betonowa - kolor czarny
• strych nieużytkowy (wejście na strych, schody spuszczane )
• ocieplenie górnego sufitu 25 cm – granulat sypany z agregatu
• Stolarka okienna i drzwiowa:
• okna plastikowe białe, zewnętrzna okleina antracytowa (w tym okna tarasowe)
• parapety zewnętrzne blaszane
• rolety antywłamaniowe antracytowe - napędzane ręcznie za wyjątkiem drzwi tarasowych (Tarasowa automatyczna),
• drzwi wejściowe antywłamaniowe certyfikowane- kolor antracytowy
• Schody wewnętrzne betonowe
• Instalacje (rozprowadzone w całym budynku):
• instalacja wodno - kanalizacyjna -jest tylko jeden główny licznik. Zawór zewnętrzny do wody ogrodowej jest również wyprowadzony, natomiast podlicznik zakłada klient we własnym zakresie
• przygotowanie podejścia pod stację uzdatniania wody
• instalacja gazowa
• instalacja CO:
• piec Vismann Vitodense 100 - dwufunkcyjny z zasobnikiem na ciepłą wodę,
• kaloryfery( bez drabinki w łazience),
• ogrzewanie podłogowe parter + piętro,

Instalacja elektryczna (80 punktów elektrycznych)

• Teren posesji:
• taras wyłożony kostką poz -brukową,
• podejście do budynku i opaska wokół budynku wyłożona kostką poz -brukową,
• wyrównanie i posprzątanie działki.

UWAGA! Klient nie płaci 2% podatku przy zakupie nieruchomości.

Serdecznie polecam

Sandra Chmielowiec nr tel

Skontaktuj się i

Sandra Chmielowiec i Jolanta Chmielowiec

OFERUJEMY PAŃSTWU BEZPŁATNĄ POMOC PRZY UZYSKANIU KREDYTU.

WSPÓŁPRACUJEMY Z KANCELARIAMI NOTARIALNYMI - RABATY DO 25 %

Powyższy opis ma charakter informacyjny.