Szukasz nowoczesnego i komfortowego mieszkania z wyjątkowym klimatem? To dwupokojowe mieszkanie przy ul. Smolnej w Poznaniu to idealna propozycja dla studentów, absolwentów oraz osób pracujących. Mieszkanie wyróżnia się niesamowitym widokiem z okien i balkonu na gęstą, kojącą zieleń. Wynajmujesz bezpośrednio od właściciela!

BALKON W ZIELENI I WYJĄTKOWY WIDOK:

• Idealna przestrzeń do wypoczynku: Z salonu wychodzi się na przestronny balkon skierowany bezpośrednio na koronę drzew i bujną zieleń. To doskonałe miejsce na poranną kawę, naukę na świeżym powietrzu czy wieczorny relaks po intensywnym dniu.

• Z okien roztacza się wyjątkowy widok na urokliwy kościół schowany w zieleni oraz wybieg z oswojoną, udomowioną sarną, która żyje w tym spokojnym zakątku!

ATUTY LOKALIZACJI:

• Idealne dla studentów Politechniki Poznańskiej: Dojazd rowerem na kampus Politechniki zajmuje zaledwie 5 minut i odbywa się bezpośrednio z mieszkania malowniczą, bezpieczną Wartostradą!

• Ostrów Tumski i Katedra: Zaledwie 12-15 minut spacerem Wartostradą – idealna trasa na popołudniowy spacer czy szybkie wyjście do miasta.

• Jezioro Maltańskie: Około 20 minut spacerem (lub 7 minut rowerem) – świetne miejsce na rolki, rower, jogging czy relaks nad wodą.

• Handel i usługi: W bliskim otoczeniu znajdują się liczne sklepy, markety oraz punkty usługowe.

• Doskonała komunikacja: Szybki i dogodny dostęp do pętli tramwajowej Zawady, Ronda Śródka oraz ścisłego centrum Poznania.

SZCZEGÓŁY MIESZKANIA:

Mieszkanie jest bardzo funkcjonalne i gotowe do urządzenia pod własny styl:

• Salon z aneksem kuchennym: Jasny, z panoramicznym wyjściem na balkon wyposażonym w elektryczną roletę zewnętrzną. Aneks kuchenny wyposażony w sprzęt AGD (płyta indukcyjna, piekarnik, lodówka).

• Sypialnia: Ustawna, wyposażona w dużą szafę w zabudowie z lustrzanymi frontami. Pomieszczenie pozostaje do własnej aranżacji.

• Łazienka: Nowoczesna, z kabiną prysznicową oraz pralką.

• Przedpokój: Pojemne szafy w zabudowie gwarantujące dużo miejsca do przechowywania.

O INWESTYCJI:

• Budynek oddany do użytku w 2017 roku.

• Nowoczesne osiedle wyposażone w windę, monitoring oraz ochronę.

• Parkowanie: Publiczne, naziemne miejsca postojowe w bliskim sąsiedztwie budynku.

WARUNKI FINANSOWE:

• Czynsz najmu (dla właściciela): 2 700 zł / miesiąc

• Czynsz administracyjny: 593,98 zł / miesiąc (zawiera zaliczki na ogrzewanie miejskie, ciepłą i zimną wodę, opłaty eksploatacyjne i wywóz śmieci)

• Prąd: Płatny dodatkowo według zużycia licznikowego

• Kaucja zwrotna: 3 500 zł

• Całkowity szacunkowy koszt miesięczny (z zaliczkami): 3 293,98 zł + prąd

WARUNKI NAJMU:

• Umowa: Najem okazjonalny

• Okres najmu: Minimum 12 miesięcy

• Preferowani Najemcy: Osoby pracujące lub studenci, dbający o porządek.

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację mieszkania!

WAŻNA UWAGA DOTYCZĄCA KONTAKTU TELEFONICZNEGO:

Jeśli dzwonisz używając opcji „Zadzwoń” w aplikacji OLX, upewnij się, że Twój telefon automatycznie lub ręcznie dodał przed numerem kierunkowy do Polski (+48).

UWAGA DLA BIUR NIERUCHOMOŚCI I AGENTÓW:

Oferta bezpośrednia. Nie wyrażam zgody na kontakt ze strony pośredników i agencji nieruchomości. Zabraniam kopiowania, powielania oraz publikowania treści tego ogłoszenia oraz materiałów zdjęciowych bez mojej pisemnej zgody.