Odstąpię umowę najmu lokalu handlowego w nowoczesnym Centrum Handlowym przy ul. Grabiszyńskiej 238-240, Wrocław.

-Powierzchnia lokalu: 23,54 m²
-Poziom: +1 (pierwsze piętro)
-Lokalizacja: Centrum Handlowe Tarasy Grabiszyńskie – ul. Grabiszyńska 238–240
-Okres obowiązywania umowy: do 15.04.2026 r. (z możliwością przedłużenia o kolejne 3 lata)
-Miesięczny czynsz bazowy: 16 EUR/m² + opłaty eksploatacyjne (4 EUR/m²) + media + czynsz od obrotu 5%*
-Cesja bez odstępnego

*Dodatkowy czynsz od obrotu w wysokości 5% — tylko jeśli obroty przekroczą wartość czynszu bazowego (rozliczany kwartalnie).

Idealny na działalność:

sprzedaż detaliczną (np. akcesoria sportowe, odzież, obuwie)

showroom internetowy

punkt usługowy (np. serwis telefonów, usługi finansowe, krawieckie)

punkt odbioru zamówień

małe biuro obsługi klienta (np. ubezpieczenia, rekrutacja, itp.)

Lokal nie posiada własnych sanitariatów i dostępu do bieżącej wody, co wyklucza gastronomię i działalność wymagającą zaplecza sanitarnego. Toalety dostępne są w częściach wspólnych centrum.

Zalety:
wynegocjowany niski czynsz

bardzo dobry punkt komunikacyjny

stały przepływ klientów

możliwość adaptacji lokalu pod własną markę

lokal gotowy do rozpoczęcia działalności

Zainteresowanych proszę o kontakt przez OLX lub telefonicznie.