Katalog Cen Obiektów Budowlanych – KCOB - 4 kwartał 2025

Publikacja przeznaczona dla zamawiających z sektora zamówień publicznych, komercyjnych, firm projektowych, wykonawczych i innych uczestników procesu budowlanego oraz rzeczoznawców majątkowych. Wydawnictwo polecane do wstępnego określenia kosztów inwestycji, weryfikacji cen ofertowych wykonawców, kontroli kosztów prowadzonych robót, szacowania wartości odtworzeniowej obiektów.

Wydawnictwo zawiera wskaźniki cenowe scalonych elementów obiektów i swoim zakresem obejmuje:

budynki mieszkalne jedno i wielorodzinne, a także zbiorowego zamieszkania,
budynki niemieszkalne zakwaterowania turystycznego,
budynki biurowe,
budynki transportu i łączności, w tym dworców i garaży,
budynki przemysłowe i magazynowe,
ogólnodostępne obiekty kulturalne, jak muzea i biblioteki,
budynki szkół i instytucji badawczych,
budynki szpitali i obiektów opieki medycznej,
budynki kultury fizycznej,
budynki gospodarstw rolnych,
budynki przeznaczone do sprawowania kultu religijnego i czynności religijnych,
pozostałe budynki niemieszkalne i budowle,
Karta każdego obiektu składa się z:

symbolu obiektu (wg sekcji, działu, grupy PKOB) oraz numeru nadanego przez wydawcę;
nazwy obiektu;
ceny obiektu ogółem, cen za 1 m2 powierzchni użytkowej., 1 m2 powierzchni całkowitej, 1 m3 kubatury budynku brutto;
parametrów obiektu: powierzchni i kubatury, ilości kondygnacji, planu funkcjonalnego, opisu technicznego,
ilustracji – wizualizacji obiektu;
tabeli ze strukturą cen prezentującą udział składników R, M, S, Kp, Z (tylko dla całości obiektu);
tabeli zawierającej ceny i wskaźniki cenowe elementów scalonych.
Katalogi Cen Obiektów Budowlanych został opracowany w celu wsparcia w zakresie:

określania wartości kosztorysowej inwestycji,
analizy kosztorysów inwestorskich i ofertowych,
określania planowanych kosztów robót budowlanych dla zrealizowania inwestycji o założonym programie funkcjonalno-użytkowym i poziomie jakościowym,
szacowania wartości nakładów finansowych, jakimi powinien dysponować inwestor dla zrealizowania inwestycji,
analizy opłacalności inwestycji budowlanych – oceny ekonomicznej efektywności inwestycji lub jej wariantów, która pozwoli określić, czy zamierzenie inwestycyjne jest opłacalne,
szacowania wartości odtworzeniowej obiektów budowlanych.

SPIS TREŚCI KATALOGU CEN OBIEKTÓW BUDOWLANYCH KCOB

NOWE OBIEKTY W KCOB Z POZIOMEM CEN IV KW. 2025 r.
123/5. Budynek handlowo-usługowy targu, 2 kondygnacje nadziemne
1242/6. Garaż dwustanowiskowy, 1 kondygnacja nadziemna
125/8. Wiata magazynowa na sól, 1 kondygnacja nadziemna
1263/11. Szkoła podstawowa, 1 kondygnacja nadziemna (technologia modułowa)
1263/12. Szkoła podstawowa z oddziałami przedszkolnymi, 3 kondygnacje nadziemne (technologia modułowa)
1263/13. Przedszkole, 1 kondygnacja nadziemna (p.c. 2244 m2)
1264/9. Budynek centrum opiekuńczo-mieszkalnego, 2 kondygnacje nadziemne (p.c. 639 m2)
1271/3. Budynek do przechowywania sadzonek drzew - lodownia, 1 kondygnacja nadziemna
1274/8. Toaleta ogólnodostępna, 1 kondygnacja nadziemna (p.c. 98 m2)
K/25. Osiedle 14 budynków jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej, 2 kondygnacje nadziemne

NOWE OBIEKTY W KCOB Z POZIOMEM CEN III KW. 2025 r.
112/28. Budynek mieszkalny wielorodzinny, 4 kondygnacje nadziemne, 32 lokale mieszkalne
112/29. Budynek mieszkalny wielorodzinny, od 4 do 7 kondygnacji nadziemnych, 1 kondygnacja podziemna, 186 lokali mieszkalnych
122/13. Budynek administracyjno-biurowy, 1 kondygnacja nadziemna, dobudowa
123/4. Wiata targowiskowa, 1 kondygnacja nadziemna
1242/4. Garaż wielopoziomowy, 5 kondygnacji nadziemnych, 79 miejsc postojowych
1242/5. 6 garaży w zabudowie szeregowej, 1 kondygnacja nadziemna
125/7. Zadaszenie magazynu surowców niepalnych, 1 kondygnacja nadziemna
1263/10. Przedszkole i żłobek, 1 kondygnacja nadziemna (p.c. 1200 m2)
1265/12. Hala sportowo-widowiskowa, 1 kondygnacja nadziemna
1272/2. Kościół garnizonowy z częścią mieszkalno-usługową, 1-3 kondygnacje nadziemne
1274/7. Wiata przystankowa składająca się z poczekalni oraz wiaty rowerowej, 1 kondygnacja nadziemna
K/24. Kompleks: Zespół 12 budynków: 8 budynków mieszkalnych jednorodzinnych, dwulokalowych w zabudowie bliźniaczej, 4 budynków mieszkalnych jednorodzinnych dwulokalowych w zabudowie szeregowej; 2 kondygnacje nadziemne, 6 garaży w zabudowie szeregowej

NOWE OBIEKTY W KCOB Z POZIOMEM CEN II KW. 2025 r.
111/7. Dom jednorodzinny "Leśniczówka" z częścią biurową, 2 kondygnacje nadziemne
111/8. Dwa domy jednorodzinne w zabudowie bliźniaczej, 2 kondygnacje nadziemne
111/9. Dwa domy jednorodzinne, dwulokalowe, w zabudowie bliźniaczej, 2 kondygnacje nadziemne
111/10. Cztery segmenty jednorodzinne, dwulokalowe, w zabudowie szeregowej, 2 kondygnacje nadziemne
122/13. Budynek administracyjno-biurowy, 1 kondygnacja nadziemna, dobudowa
123/4. Wiata targowiskowa, 1 kondygnacja nadziemna
1263/9. Budynek wyższej szkoły muzycznej z kampusem, 7 kondygnacji nadziemnych, 2 kondygnacje podziemne
1264/8. Żłobek dwuoddziałowy, 1 kondygnacja nadziemna, dobudowa
1274/5. Toaleta ogólnodostępna, 1 kondygnacja nadziemna
1274/6. Łącznik szkoły z halą sportową, 1 kondygnacja nadziemna

NOWE OBIEKTY W KCOB Z POZIOMEM CEN I KW. 2025 r.
112/26. Budynek mieszkalny wielorodzinny, 4 kondygnacje nadziemne, 1 kondygnacja podziemna, 24 lokale mieszkalne
112/27. Budynek mieszkalny, wielorodzinny, 5 kondygnacji nadziemnych, 1 kondygnacja podziemna, 44 lokale mieszkalne
113/2. Dom studencki z częścią usługową, 5 kondygnacji nadziemnych
122/12. Budynek biurowy, 3 kondygnacje nadziemne, 1 kondygnacja podziemna, sala konferencyjna na 150 osób
123/3. Pawilon handlowy, 1 kondygnacja nadziemna
1261/8. Świetlica wiejska, 1 kondygnacja nadziemna (p.c. 370 m2)
1263/8. Przedszkole, 1 kondygnacja nadziemna
1264/7. Przychodnia zdrowia, 3 kondygnacje nadziemne
1265/11. Sala sportowa, 1 kondygnacja nadziemna (dobudowa)
K/22. Kompleks: Targowisko z parkingiem i infrastrukturą
K/23. Kompleks: Zespół 2 budynków wielorodzinnych, 4 kondygnacje nadziemne, 1 kondygnacja podziemna, 48 lokali mieszkalnych

OBIEKTY W KCOB Z POZIOMEM CEN IV KW. 2024 r.

ROZDZIAŁ 1. GRUPA 111. Budynki mieszkalne jednorodzinne

ROZDZIAŁ 2. GRUPA 112. Budynki mieszkalne wielorodzinne
ROZDZIAŁ 3. GRUPA 113. Budynki zbiorowego zamieszkania
ROZDZIAŁ 4. GRUPA 121. Hotele i budynki zakwaterowania turystycznego
ROZDZIAŁ 5. GRUPA 122. Budynki biurowe
ROZDZIAŁ 6. GRUPA 123. Budynki handlowo-usługowe
ROZDZIAŁ 7. GRUPA 124. Budynki transportu i łączności
ROZDZIAŁ 9. GRUPA 126. Ogólnodostępne obiekty kulturalne, budynki o charakterze edukacyjnym, budynki szpitali i zakładów opieki medycznej oraz budynki kultury fizycznej
ROZDZIAŁ 10. GRUPA 127. Pozostałe budynki niemieszkalne
ROZDZIAŁ 11. KOMPLEKSY Z OBIEKTAMI KUBATUROWYMI (powierzchnie wyłącznie obiektów kubaturowych)