Wyjątkowa oferta tylko u nas!

Na sprzedaż przestronny dom o powierzchni 176 m², położony na ustawnej działce 657 m² w Mikołowie. Nieruchomość idealna dla rodziny lub jako inwestycja pod wynajem - pozwala na wygodne funkcjonowanie dwóch niezależnych kondygnacji.

Świetnie sprawdzi się również jako biuro, gabinet, kancelaria na parterze z częścią mieszkalną na piętrze.

Układ pomieszczeń:

Parter do własnej aranżacji:

• 2 niezależne pokoje;



• jeden pokój połączony z kuchnią;



• łazienka.

Duża przestrzeń dająca możliwość stworzenia nowoczesnej strefy dziennej według własnego projektu

Piętro - gotowe do zamieszkania:

• 4 ustawne pokoje;



• łazienka;



• osobna kuchnia.

Funkcjonalny układ, idealny dla większej rodziny lub jako niezależne mieszkanie

Media i instalacje:

• woda z sieci miejskiej



• kanalizacja sanitarna miejska



• prąd trójfazowy



• gaz



• światłowód

Dane techniczne:

• budynek wzniesiony metodą tradycyjną z cegły



• termomodernizacja wykonana w 2023 roku



• generalny remont przeprowadzony w 2021 roku



• remont dachu wykonano w 2020 roku



• okna PCV trzyszybowe, wymienione w 2021 roku



• ogrzewanie oraz ciepła woda użytkowa z gazowego kotła dwufunkcyjnego

Lokalizacja

• dom znajduje się w bardzo dobrze skomunikowanej części Mikołowa;



• blisko centrum miasta;



• w pobliżu komunikacja miejska, sklepy, punkty usługowe;



• szybki dojazd do centrum handlowego;



• świetne połączenie z trasą DK81, co gwarantuje sprawny dojazd do Katowic, Żor czy Tychów.

Atuty nieruchomości

• duża działka z potencjałem;



• możliwość wydzielenia dwóch niezależnych mieszkań;



• spokojna okolica z pełną infrastrukturą.

Ta nieruchomość to idealna propozycja dla rodzin, inwestorów lub osób szukających domu z opcją prowadzenia działalności.

Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji!