Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 42 m², położone w samym sercu Lublina – ul. Konopnicka 4.

To nieruchomość, która łączy klimat kamienicy, świetną lokalizację i realny potencjał inwestycyjny. Idealna zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem (również krótkoterminowy).

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE

• powierzchnia: 42 m²
• liczba pokoi: 2 (salon przechodni + sypialnia)
• piętro: 1
• stan: po generalnym remoncie – gotowe do wprowadzenia
• czynsz: ok. 190 zł
• ogrzewanie i ciepła woda: piec gazowy dwufunkcyjny
• wysokość pomieszczeń: ok. 3 m (klimat kamienicy)

UKŁAD MIESZKANIA

• przestronny salon (przechodni)
• sypialnia
• oddzielna kuchnia
• łazienka z WC
• przedpokój

Funkcjonalny układ daje możliwość komfortowego zamieszkania lub optymalizacji pod wynajem.

STANDARD WYKOŃCZENIA

Mieszkanie przeszło generalny remont, co oznacza brak dodatkowych nakładów na start:

• wymieniona instalacja elektryczna i hydrauliczna
• nowe gładzie na ścianach
• nowoczesna, w pełni wyposażona kuchnia (płyta indukcyjna, piekarnik, zmywarka, okap)
• gotowe do zamieszkania lub natychmiastowego wynajęcia

ATUTY, KTÓRE SPRZEDAJĄ

• lokalizacja w ścisłym centrum – zawsze wysoki popyt
• wysokie pomieszczenia – poczucie przestrzeni i klimat kamienicy
• okna od strony podwórza – cisza mimo centralnej lokalizacji
• niski czynsz – zwiększona rentowność inwestycji
• gotowiec inwestycyjny – możesz zarabiać od razu

PARKOWANIE

Możliwość wykupienia karty mieszkańca, która pozwala na parkowanie na 3 pobliskich ulicach bez dodatkowych opłat.

LOKALIZACJA – UL. KONOPNICKIEJ (CENTRUM LUBLINA)

Topowa lokalizacja pod wynajem i do życia:

• ścisłe centrum miasta
• szybki dostęp do uczelni, biur i usług
• restauracje, sklepy, komunikacja miejska w zasięgu kilku minut

DLA KOGO?

• inwestor – wynajem długo- i krótkoterminowy
• osoby chcące mieszkać w centrum
• flip / dalsze podniesienie wartości

PODSUMOWANIE

Mieszkanie łączy trzy kluczowe elementy:

lokalizację + standard + niskie koszty utrzymania

To gotowy produkt inwestycyjny – kupujesz i zarabiasz.