Do wynajęcia całe drugie piętro Centrum Handlowego Panorama przy al. Witosa 31 w Warszawie — 2302,97 m² dla jednej firmy. Recepcja z istniejącą ladą i przestronnym holem, biura różnej wielkości oraz sześć sal konferencyjnych pozwalają zorganizować siedzibę zespołu i obsługę gości w jednym miejscu.

BIURA, RECEPCJA I SALE SPOTKAŃ

Piętro łączy większe pomieszczenia do pracy zespołowej z kameralnymi gabinetami i salami spotkań. Można zaplanować działy firmy, strefy pracy cichej oraz miejsca rozmów z klientami i kontrahentami. Możliwość elastycznego podziału dotyczy aranżacji powierzchni dla jednego najemcy. Docelowy układ oraz zakres adaptacji i odświeżenia są ustalane indywidualnie podczas prezentacji.

ZAPLECZE I STAN ISTNIEJĄCY

Do dyspozycji jest zaplecze kuchenne i sanitarne, serwerownia oraz pomieszczenia pomocnicze. W wybranych pomieszczeniach znajduje się klimatyzacja kasetonowa. Zdjęcia z lipca i sierpnia 2026 r. przedstawiają stan istniejący. Zakres odświeżenia i adaptacji do potrzeb najemcy pozostaje do uzgodnienia.

LOKALIZACJA I PARKING

Centrum Handlowe Panorama, al. Witosa 31, Warszawa, Mokotów, 2. piętro. Miejsca parkingowe pod galerią są dostępne na warunkach do indywidualnego uzgodnienia; dotyczy to również liczby miejsc.

WARUNKI FINANSOWE

Stawka ofertowa: 70,00 zł netto/m² miesięcznie.

2302,97 m² × 70,00 zł = 161 207,90 zł netto miesięcznie.

VAT 23%: 37 077,82 zł.

Czynsz brutto: 198 285,72 zł miesięcznie.

Do czynszu doliczane są koszty mediów. Kwota w polu ceny jest miesięcznym czynszem brutto za całe piętro, bez mediów. Warunki i liczba miejsc parkingowych, pozostałe opłaty oraz zakres adaptacji są uzgadniane indywidualnie.

RZUT I ZAKRES POWIERZCHNI

Rzut całego piętra znajduje się w oddzielnej sekcji ogłoszenia. Powierzchnia 2302,97 m² pochodzi z podsumowania inwentaryzacji z sierpnia 2021 r. i obejmuje całe piętro wraz z komunikacją oraz zapleczem. Układ i powierzchnie wymagają potwierdzenia przed zawarciem umowy.

KONTAKT

FIZ-BUD — zapraszamy do umówienia prezentacji całego drugiego piętra i rozmowy o potrzebach zespołu, salach konferencyjnych oraz planowanej aranżacji.

Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i stanowi zaproszenie do negocjacji. Nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Szczegółowe warunki najmu, dostępność powierzchni oraz zakres ewentualnej adaptacji wymagają indywidualnego uzgodnienia.