Mieszkanie gotowe do zamieszkania od zaraz – bez pośredników i bez prowizji!

Na sprzedaż komfortowe, własnościowe mieszkanie o powierzchni 38 m², położone na 2. piętrze niskiego, 3-piętrowego budynku.

Lokal jest w bardzo dobrym stanie i nie wymaga remontu ani dodatkowych nakładów finansowych – można wprowadzić się od razu.

Mieszkanie składa się z:

• dwóch niezależnych pokoi,
• łazienki,
• przedpokoju,
• balkonu.

Do mieszkania przynależy również bardzo duża piwnica o powierzchni około 11 m², która doskonale sprawdzi się jako miejsce do przechowywania rowerów, narzędzi, sprzętu sportowego czy rzeczy sezonowych.

Komfort przez cały rok

W mieszkaniu zamontowano nowy klimatyzator z funkcją grzania i chłodzenia, który zapewnia komfortową temperaturę w całym lokalu zarówno zimą, jak i latem.

Mieszkanie jest bardzo ciepłe, a dzięki wykonanej termomodernizacji budynku oraz nowym oknom PCV dobrze utrzymuje temperaturę, co przekłada się na niskie koszty eksploatacji.

Najważniejsze atuty

• mieszkanie gotowe do zamieszkania od zaraz,
• brak konieczności przeprowadzania remontu,
• dwa niezależne pokoje,
• balkon,
• bardzo duża piwnica – ok. 11 m²,
• nowy klimatyzator z funkcją grzania i chłodzenia,
• nowoczesne okna PCV,
• budynek po termomodernizacji,
• nowe piony wodno-kanalizacyjne w budynku,
• wymieniona instalacja elektryczna w mieszkaniu,
• niskie koszty utrzymania,
• bezproblemowe parkowanie przy budynku,
• sprzedaż bezpośrednio od właściciela – bez prowizji dla biura nieruchomości.

Niskie koszty utrzymania

Miesięczne opłaty wynoszą około 280 zł i obejmują m.in.:

• czynsz administracyjny,
• fundusz remontowy
• wodę i ścieki,
• wywóz odpadów.

Bardzo dobra lokalizacja

W najbliższej okolicy znajduje się pełna infrastruktura potrzebna na co dzień:

• Biedronka, Żabka i inne sklepy,
• apteka,
• szkoła podstawowa i przedszkole,
• poczta,
• kościół,
• Szpital Specjalistyczny,
• przychodnia weterynaryjna,
• Bytomskie Centrum Kultury.

Dużym atutem lokalizacji jest również Centrum Sportów Wspinaczkowych i Siłowych Skarpa Bytom – Rozbark oraz tereny rekreacyjne, które oferują możliwość aktywnego spędzania czasu, spacerów czy joggingu.

W pobliżu znajdują się także:

• orlik,
• siłownia zewnętrzna,
• skatepark,
• tereny zielone.

Bardzo dobra komunikacja

W pobliżu znajduje się przystanek autobusowy zapewniający wygodny dojazd do centrum Bytomia oraz w kierunku Chorzowa, Katowic i Piekar Śląskich.

Dodatkowym atutem jest szybki dostęp do autostrady A1, co ułatwia sprawny wyjazd zarówno w kierunku północnym, jak i południowym.

Mieszkanie będzie bardzo dobrym wyborem dla singla, pary, niewielkiej rodziny, a także jako inwestycja pod wynajem.

Połączenie niskich kosztów utrzymania, dobrej lokalizacji, dwóch niezależnych pokoi oraz możliwości zamieszkania bez dodatkowego remontu sprawia, że jest to bardzo praktyczna i atrakcyjna nieruchomość.

Sprzedaż bezpośrednio od właściciela – kupujący nie płaci prowizji.

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację mieszkania.