Przedmiotem wynajmu jest wolnostojący budynek-willa w centrum Otwocka.
Budynek posadowiony jest na działce ok. 5000m2na której znajduje się jeszcze inny obiekt biurowo-usługowy.
Całość jest ogrodzona, dodatkowo ogrodzona posesja budynku będącego przedmiotem niniejszego ogłoszenia.
Bardzo duży parking, na którym może jednocześnie zaparkować kilkanaście samochodów.

Powierzchnia budynku wynosi 250 m², na 2 kondygnacjach.
Dodatkowo jest do użytku piwnica oraz 2 zadaszone tarasy o pow. użytkowej 40 m².

Piwnica:
- kotłownia,
- kilka pomieszczeń do wykorzystania na magazyn.

Parter:
- 2 sale po 25m2 każda z wyjściem na zadaszony taras i dalej z tarasu do ogrodu,
- pokój-gabinet,
- aneks kuchenny,
- dodatkowo kuchnia,
- łazienka,
- korytarz,
- pomieszczenie dotychczas wykorzystywane jako szatnia, ale może służyć za recepcję lub dodatkowe pomieszczenie biurowe,

Piętro:
- 2 sale po 25m2 każda z wyjściem na zadaszony taras i dalej z tarasu do ogrodu,
- 3 pokoje-gabinety,
- salka -dodatkowa przestrzeń biurowa - bez okien-usytuowana w ciągu komunikacyjnym,
- korytarz,
- łazienka,
- WC

Wysokość pomieszczeń 340cm, szerokość schodów 120cm.
W każdym pomieszczeniu jest wentylacja, dodatkowo zamontowany system oddymiania w budynku.
Dotychczas lokal użytkowany był w celach oświatowych.
Posiada wszelkie pozwolenia i spełnia wszystkie wymagania pod tego typu działalność.

Willa jest po generalnym remoncie z wymienioną instalacją grzewczą i elektryczną.
Wymieniono okna, drzwi i podłogi. Ściany wymagają odmalowania.
Budynek posadowiony jest w otoczeniu parkowym, z łatwą komunikacją autobusową.

Ogrzewanie gazowe.
Wszystkie media miejskie.

Cena wynajmu to 9 000 zł do negocjacji + koszty mediów.

Zapraszamy do współpracy
tel. 51*******10 lub 50*******57