Nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem handlowo- usługowym (jedna część stanowiąca lokal handlowo- usługowy, w drugiej lokal przystosowany do prowadzenia podstawowej działalności gastronomicznej).

Działka o powierzchni 868 m2, graniczy bezpośrednio z zabytkowym zespołem pałacowo- parkowym w Łężanach, 250 m od dużego Jeziora Legińskiego i plaży wiejskiej. Blisko również Sanktuarium Maryjne w Świętej Lipce (ok. 15 km) oraz Miasto Reszel (ok. 10 km), zwane Perłą Warmii.

Teren płaski, z urządzonym zjazdem z drogi asfaltowej, ogrodzony, wokół starodrzew . Pełna infrastruktura techniczna: woda, kanalizacja, energia elektryczna, telekomunikacja, gaz ze zbiornika naziemnego).

Budynek murowany, parterowy, wybudowany w 1970 roku, poddawany remontom. Część gastronomiczna: posadzki z terakoty, ściany obłożone panelami ściennymi, w części sanitarnej okładziny z płytek ceramicznych. Część handlowo - usługowa: posadzki z lastrico, ściany tynkowane + malowane farbami emulsyjnymi, częściowo okładziny z płytek ceramicznych. Stolarka okienna PCV, drzwi zewnętrzne aluminiowe i drewniane, drzwi wewnętrzne płycinowe typowe i drewniane.

Nieruchomość o bardzo dużym potencjale, możliwe prowadzenie działalności gospodarczej, rozbudowa, adaptacja na cele mieszkalne.