Nieruchomość o dużych możliwościach inwestycyjnych, atrakcyjna lokalizacja!!!

Nieruchomość znajduje się w Warszawie przy ul.Szulczyka w otulinie Mazowieckiego Parku Krajobrazowego tj. w miejscu cichym i spokojnym, ale jednocześnie z dobrym dojazdem do Centrum Warszawy

Budynek zlokalizowany jest przy jednej z głównych ulic Wawra. W pobliżu znajduje się pętla autobusowa, najbliższy przystanek autobusowy 350 m, szybki dojazd do stacji kolejki Warszawa Falenica - 2 km

Droga dojazdowa do działki asfaltowa, W niedalekiej odległości przebiega południowa obwodnica Warszawy, węzeł „Patriotów” oddalony tylko o kilka kilometrów

W najbliższej okolicy znajdują się szkoła, przedszkole, sklepy, bazarek w Falenicy



W tej chwili w budynku odbywa się nieuciążliwa produkcja, ale jest to budynek mieszkaniowy, który można przeznaczyć na dowolny rodzaj nieuciążliwej działalności lub przystosować na cele mieszkaniowe, dom opieki, edukacje.Budynek jest z lat 90-tych i wymaga remontu, istnieje możliwość rozbudowy lub budowy kolejnego budynku.

Nieruchomość jest w zabudowie bliźniaczej ok. 1100 m2, której wielką zaletą jest duża działka 2630m2

Parter to hala produkcyjno-magazynowa oraz pomieszczenia socjalne
Na piętrze znajduje się część biurowa, składająca się z 6 pokoi, kuchni i łazienki oraz hali magazynowej
Strych wysoki, aktualnie nieużywany, możliwy do zaadaptowania.

Standard: do remontu, materiał: cegła, dach: blacha, woda: własna - hydrofor, kanalizacja: szambo, media: elektryczność i gaz, dodatkowo: garaż, ogrodzenie, telefon,


W celu wizyty i zapoznania się ze szczegółowymi planami budynku zapraszam do kontaktu.

Ogłoszenie bezpośrednio od sprzedającego, dla zdecydowanych możliwość negocjacji ceny.