OKAZJA. Na sprzedaż budynek produkcyjno - magazynowy położony w Bielawie przy ulicy Tkackiej 17b.

- powierzchnia uzytkowa : 733,7 m2
- powierzchnia działki: 447 m2
- rodzaj nieruchomości: produkcyjno-magazynowa
- cena: 380 000zł

Nieruchomość wymaga remontu - zawalony dach

Przedmiotową nieruchomość stanowi budynek III kondygnacyjny o powierzchni całkowitej 1174,93m2 położony na działce o powierzchni 447m2.
Nieruchomość zlokalizowana jest przy zbiegu ulicy Tkackiej i Wincentego Witosa w Bielawie na terenie byłych Zakładów BIELTEX S.A.
Teren posiada uzbrojenie w podstawowe sieci komunalne (energetyczna małej mocy –
istnieje możliwość zwiększenia, kanalizacyjna oraz własna studnia głębinowa).

Dane nieruchomości:
Księga Wieczysta SW1D/00018414/6
- działka nr 632/19
- budynek 3 kondygnacyjny
- funkcja magazynowo-warsztatowo-biurowa
- powierzchnia 1174,93 mkw
- dach dwuspadowy (obecnie zapadnięty)
- posadzki betonowe dużej nośności 800kg/mkw
- konstrukcja murowana tradycyjna (ściany z cegły klinkierowej)

Do nieruchomości prowadzi bardzo dogodny dojazd (dogodne połączenie z obwodnicą miasta i główną ulicą - Wolności). W odległości 60 m zlokalizowany jest market BIEDRONKA.
Budynek wpisany jest do rejestru zabytków - istnieje możliwość ubiegania się
o dofinansowanie remontu od Marszałka Województwa Dolnośląskiego oraz od Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków (w sumie do 100% inwestycji).
Wedługg obowiązującego studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego w/w nieruchomość figuruje jako: tereny przemysłowe, obszar do adaptacji stanu istniejącego, proponowane inne nowe usługi.

Odległości drogowe:

* Wałbrzych: 30 km
* Wrocław: 50 km
* Legnica: 80 km
* Jelenia Góra: 80 km
* Przejście graniczne w Tłumaczowie (Czechy): 30 km
* Przejście graniczne w Kudowie (Czechy): 80 km
* Przejście graniczne w Zgorzelcu (Niemcy): 160 km

Możliwości zagospodarowania nieruchomości:

Opisana nieruchomość może być zagospodarowana z uwagi na charakter budowy na:

* hale produkcyjne
* magazyny, składy
* centrum logistyczno-administracyjne
* usługi - w tym mieszkaniowe

UWAGA; ZDJĘCIA POKAZUJĄ STAN Z ROKU 2010 .
W razie jakichkolwiek pytań proszę o kontakt telefoniczny