Mam na sprzedaż jeden segment (lewa strona) w Kazimierowie, gmina Halinów na ulicy Morwy.

Cena za m2: 6700 zł/m2

Lokal usytuowany na działce o powierzchni 450 m2.

Lokal o powierzchni 147 m2, rozmieszczonej na 2 kondygnacjach (parter oraz poddasze).
Poddasze pow. 72,9 m2, parter 74,1m2.

Lokal zbudowany o podwyższonym standardzie.

Media: prąd, gaz, woda, kanalizacja.

Informacje dodatkowe:

W lokalach został zastosowany następujący system ogrzewania gazowego:

W całym domu znajduje się efektywne ogrzewanie podłogowe, które zapewnia jednolite i przyjemne rozprowadzenie ciepła w całych pomieszczeniach, razem z garażem.

Rozprowadzono okablowanie pod system alarmowy oraz monitoring
Zastosowanie instalacji telewizyjnej wraz z instalacją do anten
Wentylacja grawitacyjna
Duży ogród

Materiały:

Zbudowany z bloczku - Solbet
Dach - dachówka ceramiczna Roben
Okna - 3 szybowe z ramką cieplną
Główne okno w salonie - w systemie przesuwnym
Bramy garażowe z napędem
Tynki gipsowe - diament twarde
Instalacja hydrauliczna wykonana systemem Pex
Ogrzewanie podłogowe - parter, poddasze, garaż
Ocieplenie - styropian 20 cm
Kominy i system wentylacyjny - Skorsten
Poddasze ocieplone wełną
Utwardzenie terenu kostką
Ogrodzenie panelowe - furtka i bramy

Spis pomieszczeń:

Parter:

1. Wiatrołap 4,90 m²
2. Hall 2,30 m²
3. Kuchnia 9,70 m²
4. Pokój dzienny + jadalnia 26,9 m²
5. Kotłownia 6,60 m²
6. Łazienka 2,90 m²
7. Garaż jednostanowiskowy 20,70 m²
Razem rzut parteru
74,1 m2

Poddasze użytkowe:

1. Schody 5,9 m²
2. Korytarz 5 m²
3. Łazienka 6,9 m²
4. Pokój 17,80 m²
5. Pokój 17,30 ²
6. Pokój 13,80 m²
7. Garderoba 4,5 m²
Razem rzut poddasza
72,9 m²

Dogodna lokalizacja:

Lokal znajduje się w spokojnej okolicy z dużą ilością terenów zielonych, bliskim sąsiedztwie stawów oraz niską gęstością zabudowy. Jednym z głównych atutów tej lokalizacji jest doskonały dojazd do Warszawy dzięki obwodnicy A2. Stacja PKP Halinów znajduje się w odległości 2 km, a nowowybudowana stacja PKP Józefin – 2 km.

Gminny żłobek oddalony jest o 2 km, po drodze do obwodnicy A2. W odległości 1,2 km znajduje się zarówno przedszkole, jak i szkoła podstawowa. Plac zabaw, który znajduje się niedaleko – 500 m.