INWESTYCJA z potencjałem- gotowy BUDYNEK pod wynajem pracowniczy lub pomieszczenia biurowe/gabinety/punkty usługowe I 215m2 I GLINCZ

Budynek z funkcjonalnym układem, który w przeszłości pełnił funkcję administracyjno- biurową po remoncie zyskał jeszcze większy potencjał, dzięki wydzieleniu dodatkowych pomieszczeń doskonale sprawdzi się pod wynajem pracowniczy, w którym pomieścisz około 30 osób bądź gabinety medyczne, biura lub punkty usługowe.

CHARAKTERYSTYKA NIERUCHOMOŚĆI:

Działka: nr 324/2 o powierzchni 1000 m2 (16x63m)

Adres: Glincz, ul. Akacjowa 24

Powierzchnia użytkowa: 215m2

Rok budowy: 1985r. remont środka: 2025r.

Materiał: pustak betonowy/gazobeton

Dach: płaski wentylowany pokryty papą bitumiczną

Okna: PCV

Podłogi: gres/terakota oraz panele

Ogrodzenie: metalowe

FUNKCJONALNY UKŁAD POMIESZCZEŃ:

Poziom 0:

• Łazienka z kabinami prysznicowymi
• 2 toalety
• 4 pomieszczenia ( jedno z kuchnią )
• Korytarz z wyjściem od tyłu budynku

Poziom 1:

• 5 przestronnych pomieszczeń (każde z przynajmniej jednym oknem)
• Toaleta

Poziom 2:

• 5 przestronnych pomieszczeń (każde z przynajmniej jednym oknem)
• Kuchnia

MEDIA:

• Ogrzewanie gazowe/kaloryfery – nowy piec dwufunkcyjny Termet.
• Klimatyzacja z funkcją grzania w większości pomieszczeń
• Monitoring oraz alarm
• Szambo 24m3

DODATKOWE ATUTY:

• Duży potencjał inwestycyjny dzięki ilości niezależnych pomieszczeń
• Budynek przygotowany pod wynajem pracowniczy lub powierzchnie biurowe – możliwość zakwaterowania około 30 osób lub ponad 15 pracowników biurowych.
• Duży parking, który pomieści ponad 20 samochodów
• Klimatyzacja w większości pomieszczeń
• Duży, zagospodarowany ogród
• Świeżo wyremontowane pomieszczenia, każde z dostępem do okien
• Możliwość natychmiastowego rozpoczęcia działalności

LOKALIZACJA:

Nieruchomość położona w Glinczu, przy ul. Akacjowej – w spokojnej, dobrze skomunikowanej okolicy, która zapewnia dogodny dostęp do głównych tras komunikacyjnych. Jednym z atutów jest bliskość węzła drogi ekspresowej S7.

• Żukowo – 3 km
• Gdańsk – 20 km
• Gdynia – 30 km
• Kościerzyna – 40 km

Jeżeli poszukujesz miejsca gdzie możesz stworzyć siedzibę firmy, gabinety medyczne, punkty usługowe bądź biura to ta oferta może okazać się idealna dla Ciebie. Znajdziesz tu gotowe pomieszczenia, które możesz dowolnie zaaranżować pod potrzeby swojej działalności a dodatkowo dzięki miejscom parkingowym zyskujesz jeszcze większy komfort korzystania z obiektu , w przypadku większej ilości pracowników lub klientów.

Chcesz więcej informacji?

Zapraszamy do kontaktu i na prezentację!

Klient kupujący nie płaci prowizji.