Dzień dobry.

Niniejsza oferta to możliwość rozwoju dla firmy. Miejsce, które swoim położeniem oraz wieloma atrybutami, będzie trampoliną do sukcesu i zwiększenia zysków.

Pragnę zaprezentować Państwu nieruchomość mieszczącą się w miejscowości Bogucin w skład której wchodzi budynek handlowo-magazynowy mieszczący się na działce o powierzchni ponad 1 ha (blisko węzła Jastków przy s17 -ok 1km i drodze 874 -bezpośrednio).
Nieruchomość daje niesamowite możliwości dla wielu branż np. motoryzacyjnej, transportowej, rolniczej, ogrodniczej, budowlanej... Bardzo dobra ekspozycja działki. Działka ogrodzona. Asfaltowy dojazd do działki oraz do samego budynku. Wjazd na działkę z drogi gminnej. W pobliżu dyskont DINO.

Budynek przeszedł termomodernizację. Zostały wymienione okna na 3 szybowe antywłamaniowe, drzwi energooszczędne oraz duża witryna (aluminiowa, 3 szybowa). Dodatkowo zamontowana wysoka i szeroka, ocieplana brama rolowana o wymiarach 2,8m(wys)x 3,6m dająca dodatkowe możliwości. Elewacja w nowoczesnych szarościach w połączeniu z elementami ceglanymi, które doskonale wpisują się w charakter otoczenia.

Część biurowa/mieszkalna (2 pokoje, kuchnia, łazienka, duży korytarz) wymaga odświeżenia we własnym zakresie, aranżacja według własnych potrzeb (część magazynowa została już odświeżona).

Budynek ogrzewany pompą ciepła 16kW. Na działce posadowiona instalacja fotowoltaiczna o mocy 18kW Bardzo niskie rachunki za prąd! Wynajmujący ponosi koszty energii oraz inne koszty eksploatacyjne.

Budynek podłączony do studni głębinowej. Budynek podłączony do szamba. Budynek wyposażony w monitoring i system alarmowy. Internet bezprzewodowy (blisko BTS Plus) W 2026 planowana linia światłowodu przez działkę.

Cicha i bezpieczna okolica.

Podana cena dotyczy opłaty za 1 m-c wynajmu budynku. Cena brutto. Tylko wynajem długoterminowy. Na wynajem wystawiam FV. Możliwość rozbudowy i zabudowy działki pod indywidualne potrzeby -do negocjacji. Możliwe inne formy współpracy.