LOKALIZACJA :

Obiekt/budynek znajduje się w kompleksie budynków biurowych „Stara Stajnia” w Szczecinie na Łasztowni. Jest to obszar położony w bezpośrednim centrum miasta (5 minut samochodem, 5 minut pieszo). Jednocześnie znajduje się poza strefą płatnego postoju i dysponuje na chwile obecną praktycznie nieograniczoną ilością miejsc postojowych. Prestiżowa lokalizacja przy nadodrzańskich bulwarach, z widokiem na Wały Chrobrego, łączy się ze spokojem bocznej ulicy.
Oferowana powierzchnia najmu obejmuje cały budynek o pow. 333 m2 w tym powierzchnia 255 m2 to pow. lokali biurowych (pokoi biurowych).

OPIS LOKALI:

Najem obejmuje cały budynek do wyłącznego korzystania - oprócz powierzchni biurowych w skład powierzchni najmowanej wchodzą: korytarze, komunikacja, toalety oraz pomieszczenie socjalne znajdujące się na parterze.
Powierzchnie najmu w przedmiotowym budynku będą dostępne w obustronnie uzgodnionym terminie. Całość obiektów i terenów należących do kompleksu Starej Stajni jest monitorowana. Budynki uzbrojone są w systemy alarmowe oraz system dozorowanego dostępu z domofonami.
Poszczególne powierzchnie biurowe przedzielone są miedzy sobą ściankami pełnymi lub przeszkleniami (wg załączonego szkicu).
Powierzchnia całego budynku wynosi 333,63 m2 – razem z komunikacją, pomieszczeniami WC i pom. socjalnym. Powierzchnia stricte biurowa (same pokoje biurowe) to 255 m2, z tego 111 m2 na parterze i 144 m2 na piętrze
OPŁATA ZA WYNAJEM BUDYNKU WYNOSI:

Miesięczne opłaty z tytułu najmu obejmują czynsz, opłatę eksploatacyjną oraz opłaty za media:

1. Wysokość stawki czynszu wynosi 13.000 zł netto (za cały budynek)

2. Opłata eksploatacyjna stała w wysokości 15,00 zł/m2 netto (opłata za m2 powierzchni pokoi biurowych – liczona od 255 m2) .Opłata eksploatacyjna wynosi 3.825 zł netto i przeznaczona jest na pokrycie udziału Najemcy w kosztach: zarządzania, konserwacji, sprzątania, odśnieżania, oświetlenia ulic, parkingów, serwisie technicznym budynków, kosztach związanych z opłatami administracyjnymi i podatkami powiązanymi z budynkami;

3. Opłata za media jako refaktura kosztów za prąd, wodę, ścieki, gaz ( indywidualny licznik przypisany do budynku)

TERMIN PRZEKAZANIA LOKALU: do uzgodnienia