Piętrowy budynek biurowo-usługowo-handlowy położony przy ulicy Krochmalnej w centralnej części Lublina. Nieruchomość stanowi część rewitalizowanego obszaru, na którym powstaje Zintegrowane Centrum Komunikacyjne dla Lubelskiego Obszaru Funkcjonalnego obsługujące nowoczesny Dworzec.

Nieruchomość objęta jest miejscowym
planem zagospodarowania przestrzennego:
Plan nr 2131 – 1242/XLIX/2019 z dn.
25.10.2018 r; plan nr 306 – 707/XXII/2020
z dn. 15.10.2020 r. Nieruchomość znajduje się
w strefie 5.1(KA1) oznaczającej tereny usługowe.