Prezentuje na sprzedaż imponujący budynek biurowo-magazynowy o łącznej powierzchni 2875 m2, usytuowany w doskonałej lokalizacji na ul. Sosnowieckiej w Krakowie. Znajduje się w bliskim sąsiedztwie renomowanych obiektów, takich jak IKEA oraz Galeria Bronowice, co stanowi dodatkowy atut dla potencjalnych najemców. Dodatkowo, łatwy dostęp do głównych szlaków komunikacyjnych oraz bliskość obwodnicy miasta sprawiają, że lokalizacja jest wyjątkowo atrakcyjna.
Odległość do centrum Krakowa wynosi około 5 km, natomiast do lotniska Kraków-Balice zaledwie 6 km.

Powierzchnie:
Magazyn 345 m2:
- Otwarta przestrzeń z możliwością dowolnej aranżacji.
- Pomieszczenia socjalne i WC dla wygody pracowników.

Biura 1661 m2:
- Otwarty hall z recepcją, tworzący eleganckie wejście do budynku.
- Różnorodne pomieszczenia biurowe, gabinety, sale konferencyjne w ilości od 32 do 36
- Pomieszczenia socjalne i WC, dostosowane do potrzeb najemcy
- Klimatyzacja oraz ogrzewanie gazowe zapewniają komfortowe warunki pracy
- Dostęp do wszystkich istotnych instalacji, w tym alarmowej i Internetu, bazy serwerowej
- Reprezentacyjny układ pomieszczeń z dużymi przeszkleniami

Infrastruktura i Dostępność:
Lokalizacja:
- Doskonała komunikacja dzięki głównym szlakom komunikacyjnym.
- Bliskość obwodnicy miasta ułatwia logistykę przedsiębiorstw.

Parking i Działka 2403 m2:
- Ogrodzony parking z bramą na pilota dla samochodów osobowych.
- Bezpieczna, strzeżona posesja całodobowo monitorowana.

Oferowany budynek to doskonała propozycja dla firm poszukujących nowoczesnej przestrzeni biurowej oraz funkcjonalnego magazynu w strategicznie położonej lokalizacji Krakowa.

Reprezentacyjny wygląd, wysoki standard wykończenia oraz elastyczność aranżacyjna pozwalają dostosować obiekt do różnorodnych potrzeb najemcy, takich jak siedziba firmy, przychodnia czy działalność handlowo-usługowa. Bezpieczny parking i monitorowana posesja zapewniają spokojną pracę oraz ochronę mienia. Ta nieruchomość stanowi idealną inwestycję dla przedsiębiorstw, które cenią sobie funkcjonalność, prestiżową lokalizację i kompleksowe rozwiązania infrastrukturalne.

Podana cena jest do negocjacji. Prezentowane zdjęcia stanowią tylko część budynku.

Zapraszam do kontaktu w celu przedstawienia więcej szczegółów tel: 60*******05 oraz na prezentację nieruchomości.