Sprzedam nieruchomość

(Pomogę załatwić kredytowanie 4% w skali roku + % inflacji)

Lokalizacja: Wojkowice /woj. śląskie/, ul. Gustawa Morcinka 38

Miasto Wojkowice należy do Górnośląskiego Okręgu Przemysłowego i najsilniejsze powiązania funkcjonalno - przestrzenne występują z miastami: Będzin, Bytom, Piekary Śląskie, Czeladź, Sosnowiec i Katowice.

Nieruchomość znajduje się na terenie zamkniętej kopalni „Jowisz”. Zaletą jest bliska odległość od trasy DK86 (6 km), a także do miast Górnośląskiego Okręgu Przemysłowego.

Opis:
Działka o powierzchni ok. 5.616 m2 jest zabudowana budynkiem murowanym o łącznej powierzchni użytkowej ok. 4000 m2 w Wojkowicach k/Będzina. Budynek idealnie nadaje się na działalność biurowo-magazynową. Duża działka przylegająca do budynku może zostać wykorzystana jako powierzchnia magazynowa.

Budynek:
- kondygnacji :4
- powierzchnia: ok 4000 m2
- budynek częściowo podpiwniczony
- od strony zachodniej duży taras

Opis konstrukcji:
- ławy fundamentowe żelbetowe
- ściany z cegły pełnej na zaprawie cementowo - wapiennej
- schody wewnętrzne płytowo-żelbetowe
- stropy gęstożebrowe o rozstawie żeber 70 cm
- stropodach - strop gęstożebrowy pokryty papą

Możliwości zagospodarowania nieruchomości:

Opisana nieruchomość może być zagospodarowana z uwagi na charakter budowy na:
- budynek biurowy
- pomieszczenia produkcyjne , magazynowe etc.

Media:
- instalacja elektryczna 220V i 380V
- potencjalna możliwość uzyskania mocy na poziomie ok. 2 MW
- kanalizacja
- woda
- częściowo centralne ogrzewanie

Odległości drogowe:
do Będzina - 7 km
do Chorzowa - 16 km
do Bytomia - 18 km
do Katowic - 22 km

Plan zagospodarowania przestrzennego:
Wg. obowiązującego planu zagospodarowania przestrzennego z dnia 29 października 2007 roku ww. nieruchomość figuruje jako "tereny usługowo-przemysłowe".