Firma KM INVEST oferuje na sprzedaż nowo wybudowany dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej w miejscowości Krusze (26 km od granic administracyjnych Warszawy).

Cena za 1 m2 4 731 zł.

LOKALIZACJA:

Miejscowość Krusze, ul. Kryształowa 17 i 17A, gmina Klembów, powiat wołomiński, województwo mazowieckie. 40 km od centrum Warszawy (18 km do granicy miasta). W miejscowości znajdują się: Szkoła Podstawowa, Sklep spożywczy. W bliskiej odległości (Radzymin) znajdują się sklepy sieciowe, galeria handlowa, szkoły ponadpodstawowe. Komunikację z Warszawą i Radzyminem zapewniają prywatne linie autobusowe (przystanek przy głównej ulicy). Najbliższa Stacja PKP jest w odległości 6,5 km w miejscowości Klembów, gdzie kursuje linia Kolei mazowieckich do Warszawy Wileńskiej.

BUDYNEK:

Dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej o całkowitej powierzchni 186 m2. Powierzchnia użytkowa 169 m2.Budynki łączą się ze sobą przez ścianę garażu i strychu.

Każdy budynek składa się z parteru o powierzchni użytkowej 89,5 m2 oraz poddasza o powierzchni użytkowej 79,5 m2 (całkowita 96,5 m2). Nad garażem znajduje się strych o powierzchni całkowitej 23 m2 do którego wejście prowadzi od klatki schodowej.

Na parterze znajduje się salon z aneksem kuchennym, pokój /gabinet/, łazienka oraz garaż i kotłownia. Na poddaszu zlokalizowano trzy pokoje oraz łazienkę.

Technologia Wykonania: Bloczek komórkowy gr.24 cm, styropian na podłodze i elewacji o grubości 20 cm. Dach konstrukcji drewnianej kryty blachodachówką. Strop betonowy lany. Poddasze ocieplone natryskowo pianą pur 200 mm. Projekt zgodny ze Standardem WT 2021 - to lepsza izolacyjność termiczna ścian, oraz wartość wskaźnika rocznego zapotrzebowania budynku na nieodnawialną energię pierwotną

DZIAŁKA

Powierzchnia działek: 414 m2 i 444 m 2 w kształcie prostokąta. Ogrodzenie: panelowe z betonową podmurówką. W ogrodzeniu furtka oraz brama wjazdowa dwuskrzydłowa (bez napędu – z przygotowaną instalacją do jego montażu). Teren działki: wyrównany – ziemia rodzima. Wjazd do posesji od strony asfaltowej drogi gminnej (ul. Kryształowa).

POZOSTAŁE INFORMACJE

• Media: Woda z wodociągu, Prąd, Gaz z sieci (do ogrzewania domu).
• Drzwi wejściowe antywłamaniowe (Klasa podstawowa RC1N), stolarka okienna PCV, okna trzyszybowe.
• Tynki wewnętrzne cementowo - wapienne
• Parapety zewnętrzne.
• Instalacja kanalizacji, zimnej i ciepłej wody, szambo o pojemności 10 m3
• Instalacja centralnego ogrzewania: ogrzewanie podłogowe
• Instalacja elektryczna
• Brama dwuskrzydłowa, furtka, ogrodzenie
• Internet (światłowód w drodze wewnętrznej)

Sprzedaż bez pośredników. Kupujący zwolniony z opłaty podatku od czynności cywilno-prawnych.

JEŚLI CENISZ NATURALNE PIĘKNO ORAZ CISZĘ Z DALA OD MIEJSKIEGO ZGIEŁKU TEN DOM JEST DLA CIEBIE!!!