DOM NA SPRZEDAŻ – ŁÓDŹ ZŁOTNO | UL. NAMIOTOWA 6

Bliźniak z ogrodem i fotowoltaiką | funkcjonalny układ | spokojna okolica

Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej, położony w zielonej i spokojnej części Łódź – na osiedlu Złotno. Nieruchomość oferuje funkcjonalny układ pomieszczeń, duży potencjał aranżacyjny oraz bardzo atrakcyjną lokalizację dla osób ceniących ciszę i wygodę życia.

PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI
powierzchnia działki: 488 m²
rok budowy: ok. 1963
technologia: cegła
budynek w całości podpiwniczony
wysokość pomieszczeń: ok. 276 cm
ogrzewanie: piec na pellet
fotowoltaika 3,6 kW + magazyn energii 10 kWh
okna PCV

UKŁAD POMIESZCZEŃ – PARTER (ok. 70 m²)
Salon – 18 m²
Przestronny i dobrze doświetlony pokój dzienny z wyjściem na taras. Idealne miejsce do stworzenia komfortowej strefy wypoczynkowej.
Sypialnia – 17,3 m²
Duży, ustawny pokój – może pełnić funkcję głównej sypialni lub przestronnego gabinetu.
Sypialnia – 14,5 m²
Drugi pokój o bardzo dobrych proporcjach – idealny jako pokój dziecięcy lub gościnny.
Kuchnia – 9 m²
Oddzielna, widna kuchnia z możliwością otwarcia na salon i stworzenia nowoczesnej przestrzeni dziennej.
Łazienka – 3,5 m²
Funkcjonalna łazienka z możliwością modernizacji według własnych potrzeb.
Korytarz – 8 m²
Główna komunikacja zapewniająca wygodny dostęp do wszystkich pomieszczeń.
Dodatkowy korytarz – ok. 1,6 m²
Taras – 15 m²
Duży taras od strony ogrodu – idealny na relaks, spotkania rodzinne i letni wypoczynek.

PIWNICA (pełne podpiwniczenie)
garaż w bryle budynku
kotłownia (piec na pellet)
pomieszczenia gospodarcze
przestrzeń do własnej aranżacji (warsztat, siłownia, magazyn)

STANDARD I MEDIA
instalacja fotowoltaiczna + magazyn energii – realne obniżenie kosztów utrzymania
dach pokryty papą
częściowe ocieplenie (ściana od ogrodu)
światłowód i kanalizacja w drodze
aktualnie szambo (dostępna kanalizacja miejsca w drodze)

LOKALIZACJA – ZŁOTNO
Jedna z najbardziej pożądanych części Łódź:
cicha, zielona okolica z zabudową jednorodzinną
bezpośrednie sąsiedztwo ogródków działkowych ROD – brak intensywnej zabudowy
szybki dojazd do centrum miasta
w pobliżu szkoły, sklepy i komunikacja
To miejsce łączy spokój życia pod miastem z wygodą codziennego funkcjonowania.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI
✔ bardzo funkcjonalny układ pomieszczeń
✔ 3 duże pokoje na jednym poziomie
✔ taras i ogród
✔ pełne podpiwniczenie z garażem
✔ fotowoltaika + magazyn energii
✔ spokojna i zielona lokalizacja
✔ duży potencjał aranżacyjny / inwestycyjny

DLA KOGO?
-dla rodziny szukającej domu w spokojnej okolicy
- dla osób chcących stworzyć dom według własnego uznania

 Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.
To nieruchomość z potencjałem, który najlepiej widać na żywo.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()