Oferujemy Państwu na sprzedaż przestronny dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej na os. Bajkowym w Poznaniu. Dom położony jest na działce o wielkości 330 m2, ze 120 m ogrodem. Powierzchnia całkowita domu to ok. 195 m2, w tym obszerny taras 12 m2 oraz garaż 20 m2 .

Dom posiada 4 pokoje, salon i jadalnię oraz 3 łazienki, a także dużą piwnicę oraz pomieszczenie gospodarcze wychodzące na ogród. Funkcjonalny układ pomieszczeń z możliwością połączenia kuchni i jadalni w jedną przestrzeń.

Układ i wielkość pomieszczeń:

Parter:

wiatrołap i sień - 7,7 m2

kuchnia - 8,5 m2

jadalnia - 11,8 m2

WC - 1,1 m2

Półpiętro:

salon - 20,5 m2

pokój nad garażem - 22 m2

zewnętrzny taras zadaszony - 11,8 m2

Piętro:

pokój - 10 m2

pokój - 9,7 m2

łazienka - 4 m2

Poziom -0,5:

pokój - 13,3 m2

łazienka - 2,3 m2

garaż - 20,3 m2

pralnia - 7,8 m2

Piwnica:

piwnica - 15,3 m2

kotłownia - 8,6 m2

spiżarnia - 6,8 m2

Lokalizacja:

Osiedle Bajkowe to wyjątkowa lokalizacja. Spokojna, bezpieczna i zielona okolica w zabudowie jednorodzinnej. Jedno z najlepszych miejsc do życia w Poznaniu zapewniające jednocześnie zaciszne sąsiedztwo i bliskość centrum miasta. W odległości ok. 500 m od domu znajduje się Lasek Marceliński, jak i nowoczesne place zabaw i boiska, a także Biedronka i Netto oraz Park Handlowy Ławica (800 m). Poza terenami rekreacyjnymi i pobliskimi usługami osiedle jest też bardzo dobrze skomunikowane - ul. Bukowska umożliwia szybki dojazd do centrum (15 min), jak i wyjazd z Poznania w kierunku zachodnim (10 min do pętli S11). Zaledwie 170 m od domu znajduje się najbliższy przystanek autobusowy MPK. Dom położony jest na wąskiej i spokojnej uliczce gdzie obowiązuje ruch osiedlowy i ograniczenie prędkości do 20 km/h, co oznacza niewielki ruch samochodowy i niski poziom hałasu.

Media i dane techniczne:

Dom został zbudowany w 1975 r. W 2000 r. poddano go termoizolacji przy użyciu 10 cm styropianu. W 2005 r. budynek przeszedł renowację instalacji elektrycznej i wodnej. Dom jest bezczynszowy, posiada ogrzewanie gazowe i kocioł dwufunkcyjny. Jest podłączony do sieci kanalizacyjnej. Posiada certyfikat energetyczny i ma kominek. Garaż wbudowany na poziomie – 0,5 z bramą automatyczną. Jest podłączony światłowód.

Forma własności: pełna własność.

Nieruchomość bez obciążeń, brak wpisów w dziale III i IV księgi wieczystej.

Sprzedaż bez pośredników.

Cena: 1,390,000 zł - do negocjacji

Serdecznie zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji domu.

Niniejsze ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego, lecz zaproszenie do zawarcia umowy w rozumieniu art. 71 Kodeksu cywilnego. Informacje zawarte w ogłoszeniu mogą ulec zmianie i nie stanowią zapewnienia w rozumieniu art. 556¹ §2 Kodeksu cywilnego. Sprzedający zastrzega sobie prawo do zmiany treści ogłoszenia, w tym ceny, oraz do wcześniejszego wycofania oferty bez podania przyczyny.