Dom jednorodzinny, 3 sypialnie, gotowy od zaraz!

W cichej, spokojnej i zielonej okolicy, Rolnicza 34 to solidnie wybudowany dom dostępny bezpośrednio od dewelopera.

Dom jest w wysokim standardzie wykonania, zgodnym ze standardem deweloperskim. Posiada ogrzewanie podłogowe, okna antracytowe z trzema szybami, duży salon z jadalnią i kuchnia oraz komin do kominka.

Przestronna działka o powierzchni 350 metrów kwadratowych ogrodzona z utwardzonym podjazdem. Ogród skierowany na południe z podbudową tarasową i zbiornikiem na deszczówkę. Dojazd do domu odbywa się drogą publiczną, asfaltową.

Parter budynku to salon z jadalnią i kuchnią, wiatrołap, toaleta/kotłownia, hall z klatką schodową oraz garaż z bezpośrednim wejściem na ogród.

Piętro budynku to 3 sypialne (w tym sypialnia małżeńska z odrębną łazienką lub garderobą), hall oraz łazienka rodzinna. Dodatkowo budynek Rolnicza 34 posiada strych który nie jest wliczany do powierzchni użytkowej!

Cena w standardzie deweloperskim wynoszą 924 000 zł brutto. Jedyny dodatkowy koszt to 1 zł za udział w drodze wewnętrznej. Kupujący nie płaci podatku od czynności cywilnoprawnych.

Poniżej przedstawiamy podstawowe informacje o budynku i jego wyposażeniu.

I. Opis ogólny nieruchomości

Powierzchnia użytkowa domu to ok. 134 m2

Powierzchnia działki to ok. 350 m2

Liczba sypialni: 3

Liczba miejsc parkingowych: 2 (garaż i podjazd)

Media: gaz, prąd, woda, kanalizacja sanitarna

Ogrzewanie: gazowe, centralne ogrzewanie podłogowe, kocioł Viessmann 050 dwufunkcyjny ze sterowaniem WiFi, bez zasobnika

Instalacje w budynku: elektryczna, wodno-kanalizacyjna z cyrkulacją ciepłej wody, wody ogrodowej, ogrzewania podłogowego

Budynki w zabudowie bliźniaczej oddzielone dylatacją

II. Opis konstrukcji

Konstrukcja budynku: tradycyjna (żelbetowa i murowana)

Stropy: żelbetowe

Fundamenty, wieńce, słupy rdzenie i nadproża: żelbetowe

Ściany zewnętrzne i wewnętrzne nośne: pustaki ceramiczne gr. 18,8 cm

Ścianki wewnętrzne: pustaki ceramiczne gr. 11,5 cm

Wylewki: cementowe

Schody wewnętrzne: żelbetowe

Dach: konstrukcja z drewna impregnowanego zanurzeniowo, C24

Pokrycie dachu: blacha na rąbek, na click, kolor RAL 7016

Orynnowanie: rynny okrągłe PCV, kolor grafitowy

Kominy: systemowe, wyposażone w regulację ciągu

Przygotowany komin do podłączenia kominka w salonie

III. Izolacja termiczna

Izolacja ścian zewnętrznych: styropian o grubości 15 cm

Izolacja dachu: wełna mineralna grubości 35 cm

Izolacja termiczna posadzki na gruncie: styropian EPS grubości 15 cm

Izolacja termiczna cokołów: styropian XPS grubości 10 cm

IV. Stolarka okienna i drzwiowa

Okna PCV z potrójną szybą w kolorze grafitowym

Okna na parterze przygotowane do montażu żaluzji przeciwsłonecznych lub rolet z napędem elektrycznym

Drzwi wejściowe aluminiowe w kolorze grafitowym z przeszkleniem, antywłamaniowe

Parapety zewnętrzne z blachy stalowej ocynkowanej powlekanej, w kolorze grafitowym

Brama garażowa z napędem, zdalnie sterowana w kolorze grafitowym

V. Wykończenie ścian i sufitów

Ściany wewnętrzne i sufity żelbetowe na parterze wykończone tynkiem gipsowym maszynowym. Tynki w łazienkach zatarte na ostro

Sufity na piętrze wykończone płytami gk na surowo

Elewacja zewnętrzna wykończona tynkiem silikonowym

VI. Urządzenie działki

Nieruchomość ogrodzona jest panelami ogrodzeniowymi w kolorze grafitowym, z furtką do ogrodu.

Podjazd i wejście do domu wykonane są z kostki brukowej.

Droga dojazdowa do nieruchomości jest żwirowa i zostanie utwardzona po całkowitym ogrodzeniu posesji.

Rysunki domu dostępne są na naszej stronie internetowej.

Zapraszamy do obejrzenia nieruchomości po wcześniejszym umówieniu się.

Zapewniamy Państwu pomoc prawną, a także pomoc we wszelkich sprawach formalnych oraz w zakresie pozyskania kredytu i finansowania inwestycji.

Nasza oferta jest bezpośrednia, bez prowizji i dodatkowych opłat.

NIE WSPÓŁPRACUJEMY Z POŚREDNIKAMI NIERUCHOMOŚCI.

Popiołek Sp. z o. o.

Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Wszystkie informacje zawarte w ogłoszeniu są aktualne na dzień jego publikacji.