Na sprzedaż nowoczesne domy w zabudowie bliźniaczej z prywatnymi basenami i fotowoltaiką w Pieńsku -12km od Zgorzelca.

Inwestycja deweloperska KH Development by Klaudia Halejcio

• powierzchnia użytkowa 156,3 m² - na dwóch kondygnacjach

• działka 6 arów

• 5 pokoi

Na parterze urządzono:

-salon z aneksem kuchennym (w kuchni przygotowano instalację pod wyspę kuchenną)

-pokój

-łazienkę z prysznicem i WC

-kotłownię

-wiatrołap

Na piętrze:

-3 pokoje, w tym jedna sypialnia z garderobą

-przestronną łazienkę z wanną i prysznicem

• domy sprzedawane w stanie deweloperskim

• dostępne na sprzedaż są 4 domy - z różnym usytuowaniem względem stron świata, dzięki czemu każdy znajdzie idealny dla siebie wariant położenia i doświetlenia wnętrza

• Prywatny basen:

-wymiary 3,5m × 7m

-basen wyposażony w nowoczesną pompę ciepła 7 kW, co gwarantuje niskie koszty eksploatacji i utrzymywanie temperatury wody do 33°C

-filtr piaskowy

-oświetlenie w 7 kolorach, dozownik chloru, 2 dysze i skimmer

-koszt ogrzewania basenu przy 30stopniach i fotowoltaice o mocy 4,2KWh wyniesie ok. 150zł miesięcznie w okresie letnim

• Ogrzewanie i instalacje:

-ogrzewanie pompą ciepła Rotenso 8 kW z funkcją chłodzenia (klasa A+++)

-zasobnik CWU 260 l, cyrkulacja ciepłej wody

-fotowoltaika 4,2 kW-(na życzenie klienta możliwość rozbudowy instalacji)

-niezależne obiegi grzewcze z termostatami w każdym pomieszczeniu

-przygotowane punkty pod klimatyzację, monitoring i alarm

• Nowoczesne rozwiązania:

-instalacja internetowa w pomieszczeniach

-oświetlenie sterowane przekaźnikami

-instalacja domofonowa/wideodomofonowa

-dwa przepusty instalacyjne na zewnątrz budynku

-wentylacja mechaniczna kotłowni i łazienek

-ogranicznik przepięć dla instalacji elektrycznej

• ocieplenie - styropian grafitowy 15 cm

• okna trzyszybowe

• dach pokryty blachodachówką

• podjazd wyłożony kostką

• kanalizacja

• dodatkowe miejsce do przechowywania na strychu

Lokalizacja:

Nieruchomość położona w bardzo spokojnej okolicy wśród domów jednorodzinnych w Pieńsku. W pobliżu znajdują się sklepy(np. Biedronka), szkoły, przedszkole, przychodnia, dworzec, punkty usługowe, kościół.

Dogodny dojazd do autostrady A4 (ok. 10 km) oraz Zgorzelca z przejściem granicznym do Görlitz (ok. 12 km).

Cena domu w stanie deweloperskim: 895 000zł - kupujący zwolniony z podatku PCC(2%)

Cena domu wykończonego pod klucz: 995 000zł -kupujący zwolniony z podatku PCC 2%

Oferta dotycząca nieruchomości nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego.

Wynagrodzenie pośrednika pokrywa strona SPRZEDAJĄCA

Zapraszam na prezentację!

Home staging & Nieruchomości

Małgorzata Szwec