Film w ofercie - zobacz szczegóły i otoczenie.
Wieksza ilość zdjeć do przesłania na WhatsApp - portale ograniczają ilość.

Są domy, które zachwycają wyglądem. Są też takie, w których każdy detal został przemyślany z myślą o codziennym komforcie. Ta nieruchomość łączy jedno i drugie – nowoczesną architekturę, wysoką jakość wykonania, energooszczędne rozwiązania oraz wyjątkowe otoczenie pełne zieleni.

Na sprzedaż nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej, położony Pilchowicach, na działce o powierzchni 500 m². To propozycja dla osób, które szukają komfortowej przestrzeni dla rodziny, cenią estetykę i funkcjonalność, a jednocześnie chcą mieszkać w spokojnej, kameralnej okolicy
Dom oferuje funkcjonalny układ pomieszczeń, który zapewnia wygodę zarówno w codziennym życiu, jak i podczas spotkań z rodziną i przyjaciółmi.
Parter:

• Przestronny salon z kuchnią o powierzchni 30,64 m², z wyspą kuchenną o wymiarach 150 × 90 cm.
• Wiatrołap o powierzchni 3,85 m² z dużą szafą wykonaną na wymiar.
• Przedpokój o powierzchni 3,77 m².
• Pomieszczenie gospodarcze z pralnią o powierzchni 5,33 m².
• Toaleta o powierzchni 1,51 m².
• Garaż w bryle budynku o powierzchni 16,29 m².

Piętro:

• Główna sypialnia o powierzchni 15,23 m² z garderobą wykonaną na wymiar o powierzchni 3,95 m².
• Druga sypialnia o powierzchni 11,68 m².
• Trzecia sypialnia o powierzchni 11,71 m².
• Przestronna łazienka o powierzchni 7,74 m², wyposażona w dębową szafkę z dwiema umywalkami oraz prysznic o szerokości 140 cm.

Dodatkowym atutem jest duży strych, który zapewnia praktyczną przestrzeń do przechowywania.
W tej nieruchomości uwagę zwracają nie tylko elementy widoczne na pierwszy rzut oka, ale również rozwiązania techniczne, które wpływają na komfort użytkowania i energooszczędność budynku.

• Wysokiej jakości okna zapewniające estetyczny wygląd i komfort użytkowania.
• Rolety zewnętrzne ukryte w elewacji budynku – rozwiązanie, które pozwala zachować nowoczesną, spójną architekturę bez widocznych skrzynek roletowych.
• Ogrzewanie podłogowe w całym domu, na obu kondygnacjach, również w garażu.
• Indywidualne sterowanie temperaturą w każdym pomieszczeniu, umożliwiające dopasowanie ogrzewania do potrzeb domowników.
• Oddzielne rozdzielnie dla poszczególnych kondygnacji.
• Pompa ciepła Panasonic K-series.
• Dębowe schody, balustrady i parapety, podkreślające ponadczasowy charakter wnętrza.

Koszty ogrzewania i przygotowania ciepłej wody użytkowej w poprzednim sezonie wyniosły łącznie około 2700 zł. To istotny atut dla osób, które zwracają uwagę nie tylko na cenę zakupu nieruchomości, ale również na późniejsze koszty jej utrzymania.
Kuchnia, garderoba oraz zabudowa w przedpokoju zostały wykonane na wymiar, dzięki czemu przestrzeń jest estetyczna, spójna i maksymalnie funkcjonalna.
Kuchnię wyposażono w wysokiej jakości sprzęt AGD marki Haier oraz dużą lodówkę Hisense.
Duże przeszklenia w salonie i sypialni zapewniają dostęp do naturalnego światła, a trzyskrzydłowe przesuwne okno Smart Slide o szerokości 3 metrów w salonie dodatkowo podkreśla nowoczesny charakter wnętrza.
Do dyspozycji przyszłych właścicieli pozostają:

• Taras o powierzchni 30 m², idealny na poranną kawę i letnie spotkania.
• Częściowo zagospodarowany ogród, który można urządzić zgodnie z własnymi upodobaniami.
• Wybrukowany podjazd oraz obejście wokół domu.
• Automatyczna brama wjazdowa o szerokości 5 metrów i furtka sterowane pilotem.
• Domek ogrodowy marki Keter, idealny do przechowywania narzędzi i akcesoriów ogrodowych.

Zadbano również o bezpieczeństwo – w domu zainstalowano system alarmowy, a na zewnątrz zamontowano kamery monitoringu.
Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej otoczenie. W sąsiedztwie znajduje się nowa zabudowa jednorodzinna, a bliskość lasu, zieleni i otwartych przestrzeni sprzyja odpoczynkowi od miejskiego zgiełku.
W promieniu około 2 km znajdują się m.in.:

• Przedszkole i szkoła.
• Piekarnia.
• Dwie apteki.
• Sklep Biedronka.
• Inne punkty usługowe niezbędne na co dzień

Pilchowice są dobrze skomunikowane z okolicznymi miejscowościami i większymi ośrodkami miejskimi aglomeracji śląskiej. Dzięki dogodnemu położeniu można korzystać z zalet spokojnego życia poza dużym miastem, nie rezygnując z dostępu do pracy, usług, handlu i miejskich udogodnień. Czas dojazdu zależy od wybranego kierunku i aktualnych warunków na drodze.
To dom, w którym nowoczesne rozwiązania spotykają się z codziennym komfortem, a bliskość natury pozwala naprawdę odpocząć.

Kupujący nie płaci prowizji cena 1.149.000 zł
_

Niniejsze ogłoszenie służy wyłącznie celom informacyjnym i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Dane przedstawione w ogłoszeniu zostały opracowane na podstawie informacji przekazanych przez właściciela nieruchomości oraz dostępnych materiałów i mogą ulec zmianie. Fotografie, wizualizacje, rzuty oraz pozostałe materiały graficzne wykorzystane w ogłoszeniu mają charakter orientacyjny i prezentacyjny. Mogły zostać poddane obróbce, retuszowi, przygotowaniu w ramach home stagingu lub wykonane przy wykorzystaniu technologii AI. W związku z tym ich wygląd może różnić się od rzeczywistego stanu, wyglądu oraz wyposażenia nieruchomości.
W przypadku fotografii i materiałów wykonanych z wykorzystaniem drona przedstawione na nich granice działki należy traktować jako przybliżone. Mogą one nie odpowiadać rzeczywistym granicom wynikającym z dokumentacji geodezyjnej lub prawnej. Biuro nieruchomości dokłada wszelkich starań, aby informacje zawarte w ogłoszeniu były przygotowane z należytą starannością. Zalecane jest jednak każdorazowe samodzielne sprawdzenie faktycznego oraz prawnego stanu nieruchomości. Dokumenty wymagane przepisami prawa mogą zostać udostępnione do wglądu osobom zainteresowanym nieruchomością na odpowiednim etapie procesu transakcyjnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()