Nowe Osiedle domów w zabudowie bliźniaczej zlokalizowane w doskonałej lokalizacji na granicy Palędzia i Dąbrówki przy ul.Surfiniowej.Nieruchomość znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie lasu. Zakończenie budowy w 07/2026 STAN DEWELOPERSKI tz.tynki,posadzki,wszystkie instalacje,piec-ogrzewanie podłogowe w całym domu,schody betonowe]. Domy o powierzchni 94m2 na działkach 400m2.

Lokalizacja osiedla.

Osiedle zlokalizowane w miejscowości Palędzie na granicy z Dąbrówką.Bardzo dobry dojazd do Poznania oraz głównych szlaków komunikacyjnych takich jak droga S-11[kierunek Piła-Wrocław], czy autostrada A2 [kierunek Warszawa-Berlin]. Stacja PKP z koleją podmiejską do centrum Poznania 10min spacerem.

W bliskiej odległości znajdują się żłobek , przedszkole oraz szkoła podstawowa. Centrum handlowe, sklepy Netto, Lidl, Dino oraz Biedronka.

Opis budynku.

Budynki posiadają dwie pełne kondygnacje bez ścian kolankowych.

Wykonane z bardzo wysokiej jakości materiałów takich jak pustaki ceramiczne LEIER THERMOPOR, system stropowy TERIVA , dachówki firmy ROBEN , okna trójszybowe ze stolarką firmy DRUTEX.

Powierzchnia użytkowa parter.

-korytarz; 8.91m2

-łazienka; 2.6m2

-salon+jadalnia; 28.9m2

-kuchnia; 8.37m2

Powierzchnia użytkowa piętro.

-kl.schodowa; 4.29m2

-łazienka; 8.26m2

-korytarz; 5.46

-pokój1 ; 9.06m2

-pokój 2; 9.06m2

-pokój 3; 13.88m2

Materiały i wykończenie.

-ściany nośne wykonane tradycyjnie z pustaków ceramicznych LEIER THERMOPOR

-ocieplenie zewnętrzne budynku styropianem o grubości 15cm oraz tynk silikonowo-sylikatowy

-stolarka okienna PCV na profilach DRUTEX z trzema szybami w okleinie antracyt.

-rolety antywłamaniowe w kolorze antracyt.

-tynki wewnętrzne gipsowe

-parapety zewnętrzne w kolorze szarym

-schody wewnętrzne betonowe

-ocieplenie poddasz wełną mineralną URSA SILVER 39 o grubości 25cm z podbitką płytą GK

-więźba dachowa kratownica firmy INTER-LERS impregnowana.

-instalacja CO gazowa z kotłem kondensacyjnym

-instalacja elektryczna z rozdzielnią zakończona puszkami

-instalacja kanalizacyjna z podłączeniem do kanalizacji gminnej

-elewacja zewnętrzna budynku wykonana tynkiem akrylowym

-wejście do budynku oraz taras od strony ogrodu wykonany z POZ-BRUK

-ogrodzenie frontowe domu panelowe boczne z siatki

-opaska wokół budynku

Bezpośredni zakup.

-brak podatku PCC 2%

-pomoc w uzyskaniu korzystnego kredytu