! KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI ORAZ PODATKU PCC !
Park Nieruchomości prezentuje Państwu na sprzedaż segment domu w zabudowie bliźniaczej, znajdujący się w Jasionce pod Rzeszowem zaledwie 3,5 km od płyty Lotniska. Nieruchomość o powierzchni użytkowej 111 m2, usytuowana jest na 4,5 arowej działce, do której dojazd zapewnia droga gminna. Domy sprzedawane są w stanie deweloperskim.

Nowe domy zabudowie bliźniaczej oferują bardzo dobre połączenie zarówno z centrum Rzeszowa jak i ze strefą ekonomiczną Rzeszów-Jasionka.

Nieruchomość oferuje 3 niezależne pokoje, salon z aneksem kuchenny, 2 łazienki, duży ogród, podjazd z miejscem dla 3 samochodów osobowych oraz garaż w bryle budynku.

Lokalizacja:
- szkoła podstawowa – 1,2 km
- sklep spożywczy -1,7 km
- kościół – 1,2 km
- żłobek – 500 m
- Granica Rzeszowa – 6,5 km
- Galeria Rzeszów – 11,5 km

Dojazd do centrum Rzeszowa to zaledwie 15-20 minut.

Układ pomieszczeń:
Parter:
- wiatrołap – 4,03 m2
- toaleta – 3,35 m2
- pomieszczenie gospodarcze/kotłownia – 5,39 m2,
- salon – 21,39m2,
- kuchnia – 10,27 m2,
- garaż 16,02 m2,
- taras – 15,34 m2,

I piętro:
- przedpokój – 4.66 m2,
- sypialnia I –12,42 m2,
- sypialnia II –13,36 m2,
- sypialnia III –12,28 m2,
- łazienka – 6,32 m2.

Dodatkowe informacje:
• wymiary działki: 13m x 35m,
• rok budowy 2024,
• fundamenty: ława żelbetowa, ściany fundamentowe murowane z bloczka betonowego, pionowe, żelbetowe rdzenie konstrukcyjne, wieniec konstrukcyjny żelbetowy;
• izolacja fundamentów: przeciwwodne i przeciwwilgociowe, 10cm styrodur XPS +folia kubełkowa;
• fundamenty zasypane piaskiem zagęszczanym mechanicznie;
• ślepa wylewka;
• ściany zewnętrzne murowane z pustaka ceramicznego;
• strop i schody wewnętrzne, wylewane z betonu, żelbetowe;
• więźba dachowa impregnowana;
• dach w kolorze grafitowym, kryty blachodachówką (Pruszyński – model Tigra);
• system rynnowy PVC;
• kominy systemowe: spalinowe – dostosowane do kotłów z zamkniętą komorą spalania, wentylacyjne – keramzytobetonowe;
• wewnętrzne ścianki działowe murowane z bloczka Solbet 12cm;
• stolarka okienna PVC, kolor antracyt jednostronny, pakiet trzyszybowy;
• brama garażowa firmy Wiśniowski kolor antracyt z napędem + 2piloty;
• elewacja zewnętrzna ocieplona styropianem 20cm + tynk silikonowy;
• zewnętrzne parapety okienne w kolorze antracyt, blacha powlekana;
• podsufitka dachowa stalowa w kolorze grafit;
• drzwi zewnętrzne ościeżnica stalowa, antywłamaniowe, firmy Wikęd wzór 26, kolor antracyt, grubość skrzydła 54mm;
• tynki wewnętrzne gipsowe maszynowe;
• wylewki maszynowe z izolacją styropianową;
• poddasze: sufit podwieszany płyta karton gips bez połączenia i wykończenia taśmą łączeniową, ocieplenie wełna mineralna 30cm;
• instalacja elektryczna wraz z tablicą bezpiecznikową bez białego montażu;
• instalacja wodno-kanalizacyjna wewnętrzna z rur z tworzywa sztucznego;
• instalacja centralnego ogrzewania - ogrzewanie podłogowe w całym domu, piec gazowy z wbudowanym wewnętrznym zasobnikiem;
• Stelaż podtynkowy do wc „Geberit” w łazience na dole i łazience na górze;
• media: kanalizacja, prąd, gaz, woda doprowadzone do budynku;
• taras + podjazd do domu wykonano z kostki brukowej;
• ogrodzenie działki z 3 stron bez frontu wykonano z siatki panelowej z podmurówką betonową,

Cena sprzedaży: 799 000 zł

Zapraszam do kontaktu z opiekunem oferty!

Tel.: + 48**********98