Przedstawiam Państwu komfortowy dom w zabudowie bliźniaczej na sprzedaż, położony w zielonej części Wrocławia – Ratyniu (Fabryczna). Bliskość terenów zielonych, funkcjonalny układ pomieszczeń oraz gotowy do zamieszkania standard wykończenia sprawiają, że jest to nieruchomość, do której można wprowadzić się praktycznie od razu!

Nasza rekomendacja: jest to idealna propozycja dla rodziny z dziećmi lub osób poszukujących domu, który łączy komfort codziennego życia z bliskością natury. Cztery pokoje, własny ogród, garaż oraz dodatkowe miejsca postojowe zapewniają wygodę, której trudno szukać w mieszkaniu.

Na łączną powierzchnię 96 m² składają się:

• przestronny salon z kominkiem i aneksem kuchennym,
• trzy niezależne pokoje,
• dwie łazienki,
• wiatrołap,
• przedpokój,
• garaż w bryle budynku.

Na szczególną uwagę zasługuje przestronna strefa dzienna z kominkiem, która stanowi serce domu. Duże przesuwne okno prowadzi bezpośrednio na taras i około 40-metrowy ogród, dzięki czemu wnętrze jest doskonale skomunikowane z przestrzenią zewnętrzną. Dębowe podłogi dopełniają charakter wnętrza domu. Dodatkowym atutem jest możliwość dokupienia kolejnych 190 m² ogrodu, co pozwala stworzyć jeszcze większą strefę wypoczynku lub rekreacji. Dodatkową przestrzeń do przechowywania zapewnia nieużytkowy strych.

Lokalizacja:

• Komunikacja miejska: przystanek autobusowy (linia: 917)- 4 min pieszo oraz stacja kolejowa Wrocław Leśnica- 10 min autem,
• Sklepy: Biedronka - 10 min autem, Lidl - 10 min autem, Aldi - 10 min autem, M Park- 10 min autem, Netto- ok. 10 min autem, Wrocław Fashion Outlet- 20 min autem,
• Edukacja: Przedszkole Lafi- 10 min autem, Bajkolandia. Przedszkole- 10 min autem, Prywatna Szkoła Podstawowa Saltando- ok. 10 min autem, Niepubliczna Szkoła Podstawowa 'Inspiracja'- 10 min autem, Szkoła podstawowa nr 51- 10 min autem,
• Tereny zielone: Obszar Natura 2000 - Łęgi nad Bystrzycą- 10 min pieszo, Las Ratyński- 10 min pieszo, Stawy w Leśnicy- ok. 5 min autem, Park Leśnicki- 10 min autem, Park Złotnicki- 10 min autem,
• Centrum - 40 min autem.

Zapraszam na prezentację!

Tomasz Muzyka

Informujemy, że zgodnie z ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 1997 r. nr 115, poz. 741) usługa pośrednictwa jest wykonywana na mocy pisemnej umowy. W trakcie prezentacji nieruchomości konieczne jest podpisanie umowy pośrednictwa w kupnie nieruchomości. Za wykonaną usługę polegającą na doprowadzeniu do podpisania umowy kupna/sprzedaży pobierana jest prowizja. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.