Dzień dobry,

Biuro SPRZEDOM Nieruchomości oferuje na sprzedaż połowę bliźniaka o powierzchni użytkowej 160 m² oraz dodatkowym poddaszu o powierzchni 56 m² do własnej aranżacji, położoną na działce o powierzchni 962 m² w spokojnej części Brwinowa ul. Piaskowa 9.

To idealna propozycja dla osób poszukujących przestronnego domu z dużą działką, który daje możliwość dostosowania przestrzeni do własnych potrzeb.

Najważniejsze informacje

• Powierzchnia użytkowa domu: 160 m²
• Dodatkowe poddasze: 56 m²
• Działka: 962 m²
• Połowa bliźniaka
• Dom 4-kondygnacyjny
• Rok budowy: 1990
• Światłowód
• Ogrzewanie gazowe
• Nieruchomość bezczynszowa
• Możliwość zakupu na kredyt hipoteczny

Rozkład pomieszczeń

W galerii ogłoszenia znajdują się rzuty wszystkich kondygnacji wraz z wymiarami, dzięki czemu można dokładnie zapoznać się z funkcjonalnością nieruchomości.

Poziom 0 – piwnica (54,3 m²)

Przestrzeń gospodarcza zapewniająca dużą ilość miejsca do przechowywania oraz możliwość stworzenia dodatkowych pomieszczeń użytkowych.

Poziom 1 – 54,9 m²

• przedsionek,
• kuchnia,
• salon z wyjściem na balkon,
• pokój,
• łazienka,
• przedpokój.

To komfortowa strefa dzienna, zapewniająca wygodę codziennego życia.

Poziom 2 – 54,9 m²

• przedpokój z balkonem,
• pokój,
• sypialnia z balkonem,
• sypialnia,
• łazienka.

Piętro zostało zaprojektowane jako wygodna strefa prywatna dla domowników.

Poziom 3 – poddasze (56,7 m²)

Poddasze pozostaje do własnej aranżacji, co daje możliwość stworzenia:

• dodatkowych sypialni,
• gabinetu do pracy,
• sali kinowej,
• pokoju hobby,
• strefy rekreacyjnej.

To ogromny potencjał zwiększający funkcjonalność całej nieruchomości.

Media i ogrzewanie

• piec gazowy dwufunkcyjny do grzania wody oraz grzejników,
• światłowód,
• nieruchomość bezczynszowa.

Właściciel ponosi jedynie rzeczywiste koszty eksploatacyjne związane z użytkowaniem nieruchomości.

Działka i otoczenie

Dom usytuowany jest na działce o powierzchni 962 m², która zapewnia dużo prywatności oraz szerokie możliwości zagospodarowania przestrzeni.

To idealne miejsce na:

• ogród,
• plac zabaw dla dzieci,
• strefę relaksu,
• taras lub altanę,
• dodatkowe nasadzenia i rekreację.

Lokalizacja – Brwinów

Nieruchomość położona jest w spokojnej części Brwinowa, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej.

W pobliżu znajdują się:

• sklepy spożywcze i punkty usługowe,
• szkoły i przedszkola,
• tereny spacerowe i rekreacyjne,
• stacja PKP Brwinów umożliwiająca szybki dojazd do Warszawy.

Dodatkowym atutem jest dogodny wyjazd w kierunku autostrady A2, co pozwala na sprawne przemieszczanie się zarówno do Warszawy, jak i okolicznych miejscowości.

Forma własności

• Pełna własność z księgą wieczystą
• możliwość zakupu na kredyt hipoteczny

Współpracuję z doświadczonym doradcą kredytowym, który pomoże w uzyskaniu finansowania.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.