Dom 179,83 m² | Osiedle Zaciszna | Nowoczesna, kameralna inwestycja pod Warszawą

Na sprzedaż przestronny lokal mieszkalny o powierzchni 179,83 m², zlokalizowany na kameralnym Osiedlu Zaciszna w Jaworowej – zaledwie 1,5 km od granicy Warszawy (dzielnica Włochy). Nieruchomość znajduje się w jednym z dwóch segmentów większego bliźniaka, na działkach o powierzchni ok 500 m². Osiedle tworzy jedynie 12 lokali (1 większy bliźniak i 5 mniejszych), co gwarantuje prywatność, spokój i sąsiedzką atmosferę.

OPIS INWESTYCJI

Zaciszna to miejsce, w którym luksus spotyka się z naturą. Wszystkie domy znajdują się na oddzielnych działkach, są ogrodzone i mają własne, przestronne ogrody. Dojazd prowadzi przez prywatną drogę, co dodatkowo podnosi poziom bezpieczeństwa i komfortu codziennego życia.

Domy zostaną wzniesione w tradycyjnej technologii murowanej i ocieplone styropianem o podwyższonych parametrach izolacyjnych.

STANDARD WYKOŃCZENIA (stan deweloperski):

• Aluminiowe drzwi wejściowe z naświetlami
• Stolarka okienna z PCV i drzwi tarasowe
• Brama garażowa firmy HORMANN z napędem elektrycznym
• Okablowanie wewnętrzne i zewnętrzne pod system alarmowy
• Zewnętrzne oświetlenie budynku
• Instalacja elektryczna z okablowaniem miedzianym, gniazdkami i wyłącznikami
• Ogrzewanie podłogowe (większość parteru oraz wszystkie łazienki)
• Ekonomiczny piec IMMERGAS
• Instalacja pod klimatyzację
• Instalacja internetowa i RTV (z wyprowadzeniem na dach oraz do sieci kablowej)
• Taras i opaska wokół domu z kostki brukowej
• Instalacja fotowoltaiczna

MEDIA:

• Woda z miejskiego ujęcia wody oligoceńskiej
• Kanalizacja miejska
• Gaz z sieci średniego ciśnienia
• Energia elektryczna z podziemnym przyłączem (okablowanie podziemne)
• Możliwość podłączenia szybkiego Internetu światłowodowego

LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA:

Zaciszna to idealna lokalizacja dla rodzin oraz osób ceniących spokój i wygodę.

• 1,5 km od granic Warszawy (Włochy)
• Szybki dojazd do Śródmieścia i Południowej Obwodnicy Warszawy
• 6 minut do Park & Ride
• Przystanek ZTM w pobliżu osiedla
• W okolicy stacja PKP Dawidy Bankowe
• 8 minut od CH Janki i 5 minut od CH Atut
• Ścieżka rowerowa, paczkomaty i restauracja nieopodal osiedla

INFRASTRUKTURA W OKOLICY:

• Szkoły, przedszkola, ośrodek zdrowia
• Raszyńskie Centrum Sportu z basenem i boiskami
• Rezerwat Stawy Raszyńskie i Lasy Sękocińskie – idealne na rodzinne spacery i aktywność na świeżym powietrzu

PRZEKAZANIE KLUCZY:

Koniec IV kwartału 2026 roku

WEDŁUG NAS:

Segment w inwestycji Zaciszna to propozycja dla tych, którzy szukają komfortowego domu w spokojnej, zielonej okolicy z szybkim dostępem do Warszawy. Nowoczesne technologie, wysoki standard wykonania i przemyślany układ wnętrz dają ogromne możliwości aranżacyjne. To doskonałe miejsce na stworzenie swojego wymarzonego domu z widokiem na otwartą zieleń i spokojną okolicę.

Oferta bezpośrednio od dewelopera, brak prowizji oraz PCC.

Oferta dotyczy lokalu B2.

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.