KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI ORAZ 2% PODATKU PCC!

Do sprzedania nowoczesny, energooszczędny dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej, położony w spokojnej części Winowa. Oferta dotyczy prawej części budynku o powierzchni użytkowej 105,80 m².

Układ pomieszczeń został zaplanowany z myślą o wygodzie rodziny. Na parterze znajduje się przestronny salon z częścią jadalnianą, kuchnia, łazienka, wiatrołap, komunikacja, pomieszczenie gospodarcze oraz kotłownia z pralnią. Na piętrze przewidziano trzy sypialnie, łazienkę oraz hall.

Nieruchomość realizowana jest przez sprawdzonego dewelopera z doświadczeniem, stawiającego na solidne wykonanie i wysoki standard. Budynek powstaje przy kameralnej, wewnętrznej ulicy w dzielnicy Winów w Opolu, w otoczeniu luźnej zabudowy, co zapewnia mieszkańcom ciszę, prywatność i komfort codziennego życia. Cała inwestycja została zaprojektowana indywidualnie — architektura łączy prostą, nowoczesną formę z eleganckim wykończeniem, stonowaną kolorystyką i dobrze przemyślanym układem pomieszczeń.

Kupujący zwolniony jest z podatku PCC w wysokości 2%.

Standard deweloperski obejmuje między innymi:

- ściany z pustaka Porotherm 25 cm z ociepleniem styropianem 20 cm,
- ścianę między segmentami wykonaną z pustaków akustycznych Porotherm AKU,
- dach odeskowany, pokryty ceramiczną dachówką Koramic,
- stolarkę okienną PCV Veka z pakietem trzyszybowym oraz elektrycznie sterowanymi roletami zewnętrznymi,
- parapety wewnętrzne i zewnętrzne z granitu o grubości 3 cm,
- drewniane drzwi wejściowe,
- wybrukowany podjazd, dwa miejsca postojowe oraz taras,
- instalację elektryczną i teletechniczną z białym montażem,
- instalacje wodno-kanalizacyjne i grzewcze wykonane w systemie Hertz,
- ogrzewanie podłogowe w całym budynku,
- grzejniki drabinkowe w łazienkach, zasilane pompą ciepła,
- wentylację mechaniczną z rekuperacją,
- ściany wykończone tynkiem gipsowym,
- ocieplone posadzki cementowe,
- możliwość montażu paneli fotowoltaicznych, co dodatkowo może obniżyć rachunki za energię,
- pełne uzbrojenie działki w prąd, wodę i kanalizację.   

Szczegóły oferty: MERLON NIERUCHOMOŚCI Opole ul. Księdza Hugona Kołłątaja 18,
Piotr Ociepa (licencja państwowa nr 5708), tel. (użyj formularza kontaktowego) 

Bezpieczny zakup zaczyna się od dobrze dobranego finansowania. Zanim kupisz, sprawdź swoje możliwości. Umów się na bezpłatne spotkanie z naszym Ekspertem Kredytowym.                                                                                                                            

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości zostały podane przez właściciela, mają wyłącznie charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Ogłoszenie dotyczące nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań w rozumieniu art. 71 Kodeksu cywilnego i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()