Na sprzedaż nieruchomość gruntowa (835 m², działki 26/1, 26/4, 86/2 obr. 0002) z dwukondygnacyjnym budynkiem biurowo-usługowym o pow. 821 m² w Lesznie przy ul. Waleriana Wróblewskiego 6. Doskonała dla biznesu: wejście z ulicy, brama z parkingami, infrastruktura z własną kotłownią!

Kluczowe cechy:

• Funkcja: biurowo-usługowa/handlowa, 2 kondygnacje (1 piętro, bez piwnicy/windy), cena 1790,30 zł/m².

• Lokalizacja: front ul. Wróblewskiego, przylega do budynku mieszkalnego nr 8, brama wschodnia z miejscami parkingowymi.

• Wyposażenie: CO gazowe własne, klimatyzacja, wentylacja mech./graw., instalacje wod-kan/elektryczne/gazowe/niskoprądowe/odgromowa; Świadectwo Char. Energetycznej z 04.08.2023 (nr SCHE/(użyj formularza kontaktowego)).

• Stan prawny: pełna własność gruntu i budynku.

Gotowy do użytku – atrakcyjna okazja inwestycyjna! Zapraszamy na prezentację.

Dla nieruchomości Sąd Rejonowy w Lesznie, VI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą - PO1L. Według księgi wieczystej nieruchomość stanowią działki ewidencyjne nr 26/4, 86/2, 26/1 położone w Lesznie przy ul. Wróblewskiego. Powierzchnia nieruchomości wynosi 0,0835 ha. Sposób korzystania: inne tereny zabudowane. Prawo własności przysługuje spółce Bank Polska Kasa Opieki S.A. w Warszawie w udziale 1/1.

Teren nieruchomości jest objęty ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z Uchwałą Nr XVII/247/2012 Rady Miejskiej Leszna z dnia 5 kwietnia 2012 w sprawie uchwalenia I etapu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w rejonie centrum Leszna – część A, nieruchomość położona jest na terenie zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej i usług oznaczonym symbolem 75MW/U.Rada Miejska w Lesznie Uchwałą nr XXIII/280/2016 z dnia 19 maja 2016 przyjęła wyznaczone na terenie Miasta Leszna obszary zdegradowane i obszar rewitalizacji na podstawie ustawy z dnia 8 marca 1990 o samorządzie gminnym oraz ustawy z dnia 9 października 2015 o rewitalizacji. Zgodnie z tą Uchwałą, nieruchomość znajduje się na obszarze rewitalizacji. Jednocześnie, Rada Miejska Leszna nie podjęła uchwały w sprawie ustanowienia na obszarze rewitalizacji Specjalnej Strefy Rewitalizacji, o której mowa w art. 25 ustawy o rewitalizacji. W związku z powyższym, zgodnie z art. 11 ust. 6 ww. ustawy, z dniem 25 czerwca 2018r. utraciło moc uprawnienie Miasta Leszna dotyczące prawa pierwokupu nieruchomości położonych na obszarze rewitalizacji.

Cena wywoławcza jest ceną netto. Do ceny należy doliczyć podatki i opłaty zgodnie z przepisami prawa.