Na sprzedaż obiekt wielofunkcyjny położony zaledwie 4 km od centrum Mielca, idealny dla firm szukających przestrzeni do rozwoju swojej działalności.

Nieruchomość składa się z dwóch głównych budynków:

Budynku mieszkalno-usługowego połączonego z halą produkcyjną

Powierzchnia zabudowy: 349,2 m²

Powierzchnia użytkowa ogólna: 393,3 m²

Powierzchnia użytkowa hali: 230 m² (wymiary ok. 12 x 20 m)

Budynek wykończony w wysokim standardzie, z przemyślanym układem pomieszczeń, umożliwiającym szybki dostęp do hali z części biurowej. Parter budynku obejmuje dwa przestronne pokoje biurowe, klatkę schodową, łazienkę, kotłownię oraz korytarz. Na poddaszu znajduje się część mieszkalna, w której znajdują się dwie sypialnie, salon z aneksem kuchennym, garderoba, łazienka oraz korytarz. W budynku zainstalowane jest ogrzewanie podłogowe z kotłem gazowym, natomiast hala jest ogrzewana ekologicznym piecem na Holzgas. Biuro oraz poddasze są klimatyzowane.

Dane konstrukcyjne:

Fundamenty żelbetowe wylewane
Strop nad parterem: płyta żelbetowa monolityczna
Dach konstrukcji drewnianej, pokryty blachą
Ściany zewnętrzne: bloczek silikatowy 24 cm + styropian 18 cm
Ściany hali: płyta warstwowa, konstrukcja stalowa
Magazyn o konstrukcji stalowej
Powierzchnia: 180 m² (wymiary ok. 9 x 20 m)

Lokalizacja i teren:

Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni 2 626 m², w kształcie prostokąta (wymiary ok. 57 x 47 m). Teren jest ogrodzony, a droga dojazdowa została świeżo utwardzona kamieniem. Wjazd do hali znajduje się od strony południowo-zachodniej, przez duży betonowy plac z bramą przemysłową, co umożliwia obsługę pojazdów ciężarowych.

Działka jest uzbrojona w wodę i kanalizację z sieci gminnej, gaz oraz prąd. Teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który przewiduje intensywność zabudowy w przedziale od 0,2 do 0,6, co daje możliwość rozbudowy zakładu w przyszłości.

Cena sprzedaży: 1 850 000 PLN

Sprzedaż bezpośrednio od właściciela, bez prowizji.