BIURA + MAGAZYN – Walbrzych, ul. Batorego 72
Dostepne od stycznia

Idealne dla sklepow internetowych, malych firm logistycznych, e commerce, firm uslugowych, budowlanych, serwisowych oraz kazdego biznesu, ktory potrzebuje biura i duzej powierzchni magazynowej w jednym miejscu. Teren zabezpieczony monitoringiem i ochrona. Dostepne miejsca parkingowe przy budynku.

1. POWIERZCHNIE

Czesc biurowa do odswiezenia na koszt wlasciciela przy dlugiej umowie
Biura 64 m2
Zaplecze socjalne z kuchnia 15 m2
Toalety 9 m2
Razem biura 88 m2

Czesc magazynowa
Duzy magazyn tylny ok. 200 m2
Dodatkowe mniejsze magazyny ok. 30 m2
Razem magazyny 230 m2

Laczna powierzchnia wynajmu 318 m2

2. KALKULACJA CZYNSZU

Biura 88 m2 x 30 zl = 2640 zl netto
Magazyny 230 m2 x 13 zl = 2990 zl netto
Laczny czynsz miesieczny 5630 zl netto
Mozliwosc negocjacji przy dluzszej umowie.

Dla zdecydowanego Najemcy z umowa od stycznia promocyjna cena 4000 oferta ważna tylko do końca Grudnia
3. OPIS LOKALU

Lokal sklada sie z kompletu pomieszczen biurowych z zapleczem kuchennym i sanitarnym oraz duzej powierzchni magazynowej z tylu budynku. Uklad idealny dla firm, ktore potrzebuja laczyc obsluge klienta, administracje i magazyn towarow w jednym miejscu.

Wlasciciel oferuje odswiezenie czesci biurowej na wlasny koszt przy umowie dlugoterminowej. Istnieje mozliwosc dostosowania pomieszczen pod potrzeby najemcy.

Na zewnatrz znajduja sie miejsca parkingowe. Caly teren jest monitorowany, z dostepem dla ochrony.

4. DLA KOGO IDEALNE

Sklepy internetowe
Male firmy logistyczne
Firmy kurierskie i spedycyjne
Firmy budowlane i remontowe
Serwisy AGD RTV
Firmy sprzatajace
Hurtownie branżowe
Produkcja lekka
Archiwa dokumentow
Centra pakowania i wysylek
Przechowywanie towarow sezonowych
Dzialalnosc operacyjna firm lokalnych

5. ATUTY

Dostepnosc od stycznia
Atrakcyjna cena m2
Biura i magazyny w jednym miejscu
Monitoring i ochrona
Miejsca parkingowe
Mozliwosc adaptacji pomieszczen
Stabilny i elastyczny wlasciciel.

Lokalizacja:

Ulica Batorego to rejon z szybkim dojazdem do centrum Wałbrzycha oraz dróg wylotowych w kierunku Wrocławia, Świdnicy i Kamiennej Góry. Lokalizacja zapewnia wygodną logistykę, a jednocześnie spokój i bezpieczeństwo dla działalności magazynowej i biurowej

---

Idealna propozycja dla firm logistycznych, handlowych, produkcyjnych lub usługowych, które szukają funkcjonalnej, ogrzewanej i dobrze utrzymanej hali w dogodnej lokalizacji.