Dzień dobry,

Sprzedaję całkowicie bezpośrednio mieszkanie o powierzchni 37,20 m² przy ul. Mińskiej 62 (Praga-Południe/Kamionek, tuż obok SWPS)

Mieszkanie jest świeże, zadbane i gotowe do wprowadzenia od zaraz. Wszystko, co widać na zdjęciach, zostaje w cenie.

Wyposażenie premium i atuty:

• Kuchnia na wymiar: Niemieckie meble Nobilia, niezawodny sprzęt Bosch i Franke oraz lodówka Hisense.
• Łazienka: Armatura Grohe i Geberit oraz pralka Bosch w zabudowie.
• Przedpokój: Funkcjonalna, pojemna szafa w stałej zabudowie.
• Klimatyzacja: Cicha i wydajna klimatyzacja kanałowa marki Mitsubishi.
• Prywatny taras (ok. 33 m²): Dwuczęściowy, wyłożony płytkami i grysikiem. Zamontowana jest na nim automatyczna markiza marki Selt sterowana na pilota, z podświetleniem LED i czujnikiem wiatru (samoczynnie zwija markizę podczas wiatru). Mimo 1. piętra taras zapewnia 100% prywatności – nikt tu nie zagląda.
• Komórka lokatorska (piwnica): Do mieszkania przynależy piwnica, idealna na schowanie roweru, opon czy rzadziej używanych rzeczy.
• Garaż podziemny: Wygodne miejsce w garażu podziemnym (w tej okolicy to skarb).
• Wizualizacje gratis: Do ogłoszenia oraz dla nowego właściciela dołączam profesjonalne wizualizacje wnętrz od architekta, które pokazują pełny potencjał aranżacyjny i możliwości tego mieszkania.

Układ pomieszczeń:

• Jasny salon z wyjściem na taras (17,71 m²)
• Widna, otwarta kuchnia z oknem (10,66 m²)
• Przedpokój z zabudowaną szafą (4,77 m²) i nowoczesna łazienka (4,06 m²)

Lokalizacja i stan prawny:

Budynek z lat 2005–2007. Do Uniwersytetu SWPS idzie się zaledwie 3 minuty pieszo – idealne miejsce dla studenta lub pod pewny wynajem. Świetna komunikacja z centrum (tramwaje, autobusy, Warszawa Wschodnia).

Mieszkanie to pełna własność z czystą Księgą Wieczystą (brak jakichkolwiek kredytów czy obciążeń). Klucze przekazuję w dniu aktu notarialnego.

Finanse:

• Mieszkanie z pełnym wyposażeniem i komórką: 739 000 zł (ok. 19 865 zł/m²)
• Miejsce w garażu podziemnym: 50 000 zł (zakup łączny)
• RAZEM ZA CAŁOŚĆ: 789 000 zł

BIURA NIERUCHOMOŚCI: Sprzedaję wyłącznie bezpośrednio. Proszę nie dzwonić z ofertami współpracy.

Kontakt:

Pracuję w ruchomym grafiku i często nie mogę rozmawiać. Gdybym nie odbierał, proszę o SMS – na pewno oddzwonię lub odpiszę!