WYNAJEM BEZPOŚREDNI

ENGLISH VERSION & Українська версія BELOW

Agencjom nieruchomości – na razie dziękuję.

• Lokalizacja

Mokotów, ul. Jarosława Dąbrowskiego

Rewelacyjne, w pełni umeblowane 2-pokojowe mieszkanie w doskonałej lokalizacji – zaledwie 300 m od wejścia do stacji METRO RACŁAWICKA (3 minuty spacerem – patrz załączona mapka).

W pobliżu: SGH – 900 m, Pola Mokotowskie – 1,5 km.

W najbliższym sąsiedztwie sklepy spożywcze, pizzerie, cukiernia, Rossmann, paczkomat i poczta.

Lokalizacja idealna: świetna komunikacja z Centrum, a jednocześnie cisza i zieleń z każdej strony.

Mieszkanie jest bardzo zadbane, gotowe do wprowadzenia się od 27.10.2025 r.

• Mieszkanie

Powierzchnia: 32 m²

Układ: 2 pokoje

Piętro: 1 (najwygodniejsze)

Wnętrze jasne, słoneczne i przytulne – białe meble optycznie powiększają przestrzeń, a parkiet na całej podłodzenadaje ciepła.

Rozkład i wyposażenie

• Salon z rozkładaną sofą i kompletem mebli, w tym dużą, trzydrzwiową szafą (dużo miejsca do przechowywania).
• Kuchnia otwarta na salon, w pełni wyposażona: pełnowymiarowa lodówka z zamrażarką, kuchenka gazowa, czajnik, filtr do wody, mop itp.
• Drugi, mniejszy pokój z podwójnym łóżkiem (materac i ochraniacz w wyposażeniu).
• Nowoczesna łazienka z wanną, WC, umywalką z szafką i lustrem, pralką, stojakiem prysznicowym i grzejnikiem na ręczniki.
• Przedpokój z dużą szafą na ubrania.
• Przedsionek na okrycia wierzchnie i buty.

Dodatkowe atuty

• Brak strefy płatnego parkowania – bezpłatne parkowanie w okolicy.
• Budynek otoczony zielenią, w trzeciej linii zabudowy – pełna cisza, brak odgłosów ruchu ulicznego.
• Słoneczne, bardzo widne wnętrze.
• Internet zainstalowany – można przejąć umowę od poprzedniego najemcy lub zrezygnować.
• Niskie opłaty eksploatacyjne.

Dostępność

Dostępne od 27.10.2025

Warunki najmu

• Wymagany najem okazjonalny na minimum 12 miesięcy.
• (Możliwość umowy na 6 miesięcy – wtedy czynsz wyższy o 400 zł).
• Akceptowane niewielkie zwierzęta – prosimy pytać.
• Preferowani najemcy bez małych dzieci.
• Przed podpisaniem umowy konieczne będzie przedstawienie zaświadczenia o dochodach lub umowy o pracę.

Opłaty

• Czynsz najmu: 2700 zł/miesiąc
• Czynsz administracyjny: 700 zł/miesiąc (płatny do właściciela)
• W czynszu administracyjnym zawarte: woda, ogrzewanie miejskie, śmieci
• Prąd i gaz: płatne dodatkowo według zużycia (zaliczka 130 zł/miesięcznie; średnio: gaz ok. 30 zł, prąd ok. 100 zł)
• Łącznie płatne do właściciela: 3530 zł/miesiąc
• (właściciel reguluje czynsz administracyjny)

Mieszkanie zadbane, wygodne, świetnie skomunikowane i gotowe do wprowadzenia.

Zapraszam serdecznie do kontaktu i obejrzenia mieszkania!

---------- / /------------

Apartment for Rent – DIRECT RENTAL

• Location

Mokotów, Warsaw , Jarosława Dąbrowskiego street

A beautiful, fully furnished 2-room apartment in an excellent location – just 300 m from the entrance to METRO RACŁAWICKA (a 3-minute walk – see attached map).

Nearby: SGH University – 900 m, Pola Mokotowskie Park – 1.5 km.

Shops, pizzerias, a bakery, Rossmann, parcel locker, and post office are all within walking distance.

Perfectly connected to the city center, yet surrounded by greenery on all sides – quiet, well-kept, and ready to move in immediately.

The Apartment

• Size: 32 m²
• Layout: 2 rooms
• Floor: 1st (most convenient)

Bright, sunny, and cozy interior – white furniture gives a sense of space, while the wooden parquet flooring throughout adds warmth and character.

Layout & Equipment

• Living room with a fold-out sofa and full furniture set, including a large three-door wardrobe (lots of storage space).
• Open kitchen connected to the living area, equipped with a full-size fridge with freezer, gas stove, kettle, water filter, mop, etc.
• Second smaller room with a double bed (mattress and protector included).
• Modern bathroom with bathtub, toilet, sink with cabinet and mirror, washing machine, shower stand, and towel dryer.
• Hallway with a spacious wardrobe for clothes.
• Entrance vestibule for coats and shoes.

Additional Advantages

• No paid parking zone – free parking available nearby.
• Building surrounded by greenery, located in the third row of buildings, away from street noise.
• Sunny and very bright throughout the day.
• Low maintenance fees.

Availability

Available 27.10.2025.

Rental Terms

• Occasional lease agreement required, minimum 12 months.
• (Possibility of a 6-month lease – rent in that case is higher by 400 PLN.)
• Small pets accepted – please inquire.
• Preferably for tenants without small children.
• Before signing the lease or reservation agreement, a proof of income or work contract will be required.

Fees

• Monthly rent: 2,700 PLN
• Administrative fee: 700 PLN/month (paid to the owner)
• Included in the admin fee: water, district heating, and waste disposal
• Electricity and gas: paid separately according to usage
• (average: gas ~30 PLN, electricity ~100 PLN; paid as a monthly advance of 130 PLN)
• Total monthly payment to the owner: 3,530 PLN
• (the owner covers the administrative fee payments)

Well-kept, comfortable, and perfectly connected apartment – ready to move in.

You're very welcome to contact me and schedule a viewing!

----------- / /------------

Оголошення про оренду квартири – ПРЯМА ОРЕНДА

• Розташування

Мокотув, Варшава, вул. Ярослава Домбровського

Затишна, повністю мебльована 2-кімнатна квартира у чудовій локації – лише 300 м до станції метро RACŁAWICKA (3 хвилини пішки – див. карту в додатку).

Поруч: SGH (Економічний університет) – 900 м, парк Pola Mokotowskie – 1,5 км.

У безпосередній близькості – продуктові магазини, піцерії, кондитерська, Rossmann, пошта, пункт InPost.

Ідеальне сполучення з центром міста, але водночас навколо багато зелені й спокою.

Квартира доглянута, охайна, готова до заселення відразу.

Квартира

• Площа: 32 м²
• Кількість кімнат: 2
• Поверх: 1 (найзручніший)

Світла, сонячна й затишна квартира – білі меблі створюють відчуття простору, а паркетна підлога по всій квартирі додає тепла та комфорту.

Планування та обладнання

• Вітальня з розкладним диваном і повним комплектом меблів, включно з великою тристулковою шафою (багато місця для зберігання).
• Відкрита кухня, об'єднана з вітальнею, обладнана всім необхідним: холодильник з морозильною камерою, газова плита, чайник, фільтр для води, швабра тощо.
• Друга, менша кімната з двоспальним ліжком (матрац і наматрацник у комплекті).
• Сучасна ванна кімната з ванною, унітазом, умивальником з шафкою та дзеркалом, пральною машиною, душовою стійкою та сушаркою для рушників.
• Передпокій з великою шафою для одягу.
• Тамбур для верхнього одягу та взуття.

Додаткові переваги

• Безкоштовне паркування – відсутня платна паркувальна зона.
• Будинок оточений зеленню, розташований у третій лінії забудови, далеко від шуму вулиці.
• Сонячна та дуже світла квартира.
• Низькі експлуатаційні витрати.

Доступність

Доступна негайно.

Умови оренди

• Договір оренди типу "найм оказіональний" (Occasional Lease), мінімальний термін – 12 місяців.
• (Можлива оренда на 6 місяців – тоді орендна плата буде на 300 зл вищою.)
• Дозволені лише невеликі тварини – за погодженням.
• Перевага орендарям без маленьких дітей.
• Перед підписанням договору оренди або бронювання необхідно надати довідку про доходи або трудовий договір.

Оплата

• Орендна плата: 2700 зл/міс
• Адміністративний збір: 700 зл/міс (сплачується власнику)
• У вартість адміністративного збору входять: вода, центральне опалення, вивіз сміття
• Електроенергія та газ оплачуються додатково за фактичним споживанням
• (у середньому: газ близько 30 зл, електроенергія близько 100 зл; авансом — 130 зл/міс.)
• Загальна щомісячна сума до оплати власнику: 3530 зл
• (власник сам сплачує комунальні внески до житлового управління).

Доглянута, комфортна квартира з чудовим транспортним сполученням.

Запрошую зв'язатися та домовитися про перегляд!